Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyAugsburg Innenstadt Bayern 86153

Anglicky níže

Tato vysoce kvalitně zařízená 3-pokojová bydlící jednotka nabízí promyšlenou dispozici, světlé místnosti a kompletní vybavení pro pohodlné bydlení. Byt je ihned k nastěhování a je ideální pro profesionály nebo páry.

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu a poskytuje přímý přístup na velký balkon. Balkon je orientován k vnitřnímu dvoře a nabízí příjemný výhled na potok Hanreibach, což vytváří jedinečnou atmosféru bydlení s výhledem na vodu.

K vybavení bytu patří:

- plně vybavená vestavěná kuchyň se spotřebiči včetně myčky nádobí a kombinace chladničky s mrazákem

- moderní koupelna s ručníkovým radiátorem, osvětleným zrcadlem, pračkou a sušičkou

- elektrické rolety na všech oknech

- WiFi s připojením 100 Mbit

- kompletní zařizování včetně všech domácích spotřebičů a inventáře

V posledních letech byl obytný dům komplexně zmodernizován. Mezi provedené úpravy patří instalace nových trojskleněných oken, izolace a nová krytina střechy, stejně jako zateplení fasády pomocí tepelnoizolačního systému. Navíc byly přistavěny balkóny a elektrické instalace v rekonstruovaných bytech byly modernizovány. Budova je v velmi pečovaném a moderním stavu a obyvatelé mají k dispozici společnou zahradu.

Anglicky níže

Byt se nachází v centru Augsburgu a kombinuje centrální polohu s klidnou rezidenční atmosférou. Historické staré město je dosažitelné pěšky, stejně jako četné obchody, kavárny, restaurace a kulturní zařízení. Tato lokalita je proto ideální pro ty, kteří ocení městský život, aniž by bydleli přímo v turisticky vytíženém centru.

I když se byt nachází v blízkosti ulice, domácí prostředí je klidné. Balkon je orientován k vnitřnímu dvoře, a k tichému bydlení přispívají velká protihluková zeď podél ulice a budova umístěná popředu, které společně efektivně tlumí hluk. Výhled na potok Hanreibach a zelené plochy za budovou navíc podtrhují uvolněný charakter místa.

Co se týče dostupnosti a okolí:

- historické staré město a centrum města jsou dosažitelné pěšky

- v bezprostředním okolí najdete dobrou občanskou vybavenost a infrastrukturu

- zastávka „Glaspalast“ s linkou autobusu č. 33 je dosažitelná za pár minut pěšky

Celkově tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci městské blízkosti, dobré dostupnosti a relativně poklidného bydlení s výhledem na vodu a zeleň.

Anglicky níže

Byt je k pronájmu kompletně zařízený a pronajímá se na omezenou dobu. V ceně nájmu jsou zahrnuty veškeré provozní náklady, včetně topení, vody, elektřiny a internetu, a při odstěhování je účtován poplatek za závěrečnou úklidovou službu ve výši 125 eur.