Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkySchmiedestraße 11, , Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní investice do kapitálu – čerstvě zrenovovaný byt s pevnou návratností

Na prodej je čerstvě zrenovovaná nemovitost za kupní cenu 145.000 €. Byt vykazuje studený nájem ve výši 650 € za měsíc.

Čerstvě zrenovováno – bez nutnosti rekonstrukce

5,38 % návratnost – atraktivní investice do kapitálu

3,44 % odpis (AfA) – možnost daňového odepisování

Žádná provize makléře – ušetříte 5.176 €

Nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají udržovaný byt s pevnou návratností.

V případě zájmu vám rád zašlu další informace.

Byt se nachází v klidné a udržované rezidenční oblasti s velmi dobrou dostupností veřejné dopravy. Obchody s potřebami každodenního života, supermarkety, pekárny i lékárny jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Okolí je charakterizováno ustáleným sousedstvím a nabízí příjemnou atmosféru pro bydlení. Zeleň a možnosti volnočasových aktivit jsou snadno dostupné a přispívají k vysoké úrovni relaxace.

Dopravní spojení je velmi dobré jak autem, tak autobusem a vlakem. Díky blízkosti hlavních dopravních tepen lze během krátké doby dosáhnout okolních měst a dálnic, což činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící.

Celkově lokalita spojuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou a atraktivní dostupností – ideální předpoklady pro udržitelnou pronajímatelnost.

Atraktivní investice do kapitálu – čerstvě zrenovovaný byt s pevnou návratností

Na prodej je čerstvě zrenovovaná nemovitost za kupní cenu 145.000 €. Byt vykazuje studený nájem ve výši 650 € za měsíc.

Čerstvě zrenovováno – bez nutnosti rekonstrukce

5,38 % návratnost – atraktivní investice do kapitálu

3,44 % odpis (AfA) – možnost daňového odepisování

Žádná provize makléře – ušetříte 5.176 €

Nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají udržovaný byt s pevnou návratností.

V případě zájmu vám rád zašlu další informace.