Liebe Interessenten,

es handelt sich um sehr schöne Gewerberäume in der Oberzwehrener Straße in Baunatal, die wegen des Umzugs des bisherigen Mieters ab 1.2. oder später neu vermietet werden sollen. 
Bislang wurden die Räumlichkeiten von einem Dachdeckerbetrieb für Produktion, Lager und Ausstellungsfläche genutzt. 
Eine helle und freundliche Atmosphäre durch große Fensterfronten zeichnen das Objekt aus.
Die Räume sind 300 qm groß und lassen sich noch auf 600 qm erweitern.
Die Raumaufteilung ist variabel und lässt sich leicht auf verschiedene Anforderungen anpassen. So ist z. B. eine einzige große Fläche möglich oder auch die Aufteilung in mehrere Teilflächen mit verschieden großen Räumen.
Die Gewerberäume sind vielseitig nutzbar, z. B. für Büro-. Verkauf, Produktion und Lager.
Die Lage und die Infrastruktur sind sehr gut. Es sind nur 2 Minuten zum Autobahnkreuz Kassel-West und auch die Anbindung zu Straßenbahn und Bus sind gegeben. 
Es besteht die Möglichkeit von sehr schnellem Internet.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit viel Raum.
Außerdem gibt es ein großes Rolltor.

Die Kaltmiete beträgt 2050,- Euro + MwSt.
Die Nebenkosten betragen 500,- Euro + MwSt. als Vorauszahlung.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse und viele Grüße

Milí zájemci,

jedná se o velmi pěkné komerční prostory na ulici Oberzwehrener v Baunatalu, které se znovu pronajímají z důvodu odstěhování současného nájemce k datům 1.2., 1.3. nebo 1.4.  
Objekt je charakterizován světlou a příjemnou atmosférou díky velkým okenním plochám.  
Prostory mají 300 m² a je možné je rozšířit až na 600 m².  
Dispozice je variabilní a snadno se přizpůsobí různým požadavkům. Lze například vytvořit jediný velký prostor nebo rozdělit prostory do několika částí s různě velkými místnostmi.  
Komerční prostory jsou využitelné různými způsoby, např. pro kanceláře, prodej, výrobu či skladování.  
Lokalita a infrastruktura jsou velmi dobré. Jen 2 minuty od křižovatky dálnice Kassel-West a také dobré spojení tramvají a autobusy.  
Je zde možnost velmi rychlého internetu.  
Před budovou se nachází velké parkoviště s dostatkem místa.  
Dále je k dispozici velká sjezdová vrata.

Základní nájemné činí 2050,- eur + DPH.  
Provozní náklady jsou 500,- eur + DPH jako záloha.

Srdečně děkujeme za Váš zájem a zdraví Vás,

H. Ahrend

Dear interested parties,

These are very attractive commercial spaces located on Oberzwehrener Street in Baunatal, which will be re-let from either February 1st, March 1st, or April 1st due to the current tenant’s departure. The property is characterized by a bright and welcoming atmosphere created by large display windows.

The space covers 300 sqm and can be expanded up to 600 sqm. Its layout is flexible and can easily be adapted to various requirements – for instance, it can be configured as one large open area or divided into several separate sections with rooms of different sizes.

The commercial premises are very versatile and can be used for purposes such as offices, retail, production, or storage. The location and infrastructure are excellent. The property is only a two-minute drive from the Kassel-West motorway interchange, and it is well connected by tram and bus. High-speed internet is available, and a large parking area is situated in front of the building. Additionally, there is a large rolling shutter.

The base rent is 2,050 Euros plus VAT, and the estimated additional costs are 500 Euros plus VAT.

Thank you very much for your interest, and best regards,
H. Ahrend

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 300 m², Oberzwehrener Straße 2-4, Baunatal, Hessen

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	980641
Cena za jednotku	7 € / m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Plocha nebytového prostoru	300 m²

Pronájem nebytového prostoru • 300 m² bez realitkyOberzwehrener Straße 2-4, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	MHD 1 minuta pěšky