Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Bavorsko

Diese 3-izbový byt zaujme velkou zahradou a moderním půdorysem. Dvě ložnice a otevřený obývací/jídelní prostor poskytují dostatek místa pro 2–3 osoby. Obývací část lze v případě potřeby oddělit širokými dveřmi od zbytku bytu. Koupelna je vybavena sprchou i vanou.

Hlavním lákadlem je přibližně 250 m² velká zahrada s velkým prostorem pro realizaci různých nápadů – ideální pro všechny s "zeleným palcem" a radostí z pěstování zahrádky. Stávající terasa bude během roku výrazně rozšířena (na přibližně 32 m²).

Při výměně nájemníka byly položeny nové podlahy. Dále byly kuchyň a hala spojeny do jednoho prostorného místnosti, aby se půdorys stal modernějším a otevřenějším.

Byt se nachází na severním okraji Türkheimu, v blízkosti V-marktu. Objezdu místnosti směrem k A96/Ettringen lze dosáhnout přibližně za 2 minuty – ideální pro dojíždějící.

Byt se nachází na východní straně malého panelového domu. Terasa orientovaná na jih láká sluncem a relaxací.

Fotografie s nábytkem slouží pouze jako ukázka interiérového řešení. Byt je pronajímán nezařízený.

Dům (postavený v roce 1991) bude během roku modernizován. Plánováno je mimo jiné:

- výměna plynového topení za novou topnou soustavu,

- nová okna s lepší energetickou účinností,

- možnost nájemního proudu z vlastní solární elektrárny (s možností levnější elektřiny),

- rozšíření terasy z aktuálních 9,6 m² na přibližně 32 m²,

- pronájem s kuchyňskou linkou nebo bez ní dle volby.

Uvedená cena nájmu platí od dokončení plánovaného rozšíření terasy. Do té doby bude uplatněn snížený základní nájem. Do dokončení terasy činí základní nájem 1.050 € plus případný dohodnutý příplatek za poskytnutou kuchyň.