Pronájem domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízíme k pronájmu náš nádherný, moderní rodinný / vícigenerační dům v Rellingenu! Díky rozsáhlé kompletní rekonstrukci září objekt v novém lesku! Kromě nejmodernějšího vybavení láká dům také svou optimální polohou v srdci Rellingenu, v oblíbené, klidné a rodinně přívětivé oblasti.

Dům byl s velkou péčí o detaily kompletně zrekonstruován: energeticky úsporné tepelné čerpadlo značky Bosch a nová izolace zajišťují příjemné teplo a nízké provozní náklady. Elektroinstalace byla kompletně obnovena, takže všechny místnosti odpovídají nejnovějším technickým standardům. Nová vinylová podlaha s přírodní dřevěnou texturou, světlé moderní dveře a zrekonstruované bílé stěny a stropy ve všech místnostech, spolu s nově uspořádaným obývacím/jídelním prostorem, vytvářejí vysokou kvalitu bydlení dle standardů novostavby!

I kuchyně je nová a nepoužitá, zařízená v příjemné světle šedé barvě s elegantními černými akcenty a nejmodernějšími kuchyňskými spotřebiči od Siemense.

V rámci kompletní rekonstrukce byla všechna okna v přízemí nahrazena novými okny (vnější antracitová barva a vnitřní bílá) s trojitým zasklením a uzamykatelnými klikami.

Dalším lákadlem je prostorný obývací/jídelní prostor, který kromě kompletně zrekonstruované masivní dřevěné podlahy ("Stäbchen-Parkett") disponuje novým stropním systémem (částečně s akustickými panely) a stmívatelnými LED reflektory, čímž vytváří skvělou atmosféru. Výjimečná a velká okenní stěna přispívá k pocitu prostornosti.

V horním patře, jak dokládá půdorys, se nachází tři prostorné a rovněž kompletně zrekonstruované místnosti (vhodné jako ložnice nebo kanceláře) a nově zařízená koupelna se sprchovým koutem a připojením pro pračku.

Suterén se rozprostírá na celé půdorysné ploše a nabízí spoustu prostoru.

Ke domu náleží venkovní parkovací místo a místo v garáži. Díky garáži umístěné v suterénu je navíc možné se přímo dostat do interiéru domu.

Snadno udržovatelná, prostorná zahrada orientovaná na západ s trávníkem, zpevněnou částí, upravenými zelenými plochami včetně pískoviště a uzamykatelného kóje nabízí krásné chvíle venku.

Popis objektu:

Rok výstavby: 1970 – kompletně zrekonstruován v roce 2025

Obytná plocha přibližně: 180 m²

Počet místností: 7

Plně vybavené koupelny: 2

Toaleta pro hosty: 1

Vybavení: Moderní / úroveň novostavby

Stav: Velmi dobrý

Topení: Tepelné čerpadlo značky Bosch

Obytná plocha Přízemí:

S kuchyní, toaletou, koupelnou, chodbou a třemi místnostmi: cca 130 m²

Obytná plocha Horní patro:

Koupelna a tři místnosti: cca 50 m² (s možností dalšího zateplení o cca 35 m²)

Suterén:

Suterénní místnosti, garáž a parkovací místo: cca 125 m²

Tato lokalita v centru Rellingenu přesvědčí svou blízkostí k náměstí a mnoha zařízením každodenní potřeby (Edeka, Rossmann, Aldi, pekárna, fitness centrum, lékaři apod.).

Díky tomu je zajištěna snadná dostupnost nádraží Pinneberg a Thesdorfer, a tudíž i linky S3, která vás doveze přímo do centra Hamburku. Dálnice BAB 23 je autem dosažitelná za méně než dvě minuty – ideální pro dojíždějící!

Mateřské školy, jesle a základní školy jsou rovněž dostupné pěšky. Dvě střední školy (JBS: gymnázium a otevřená základní škola, CVS: základní a komunitní škola) jsou na kole dosažitelné za méně než 15 minut.

Rellinger Barockkirche se nachází jen kousek odsud, v pokračování ulice Hohlen.

Kompletně zrekonstruováno a nepoužité!

Nájem je možný od 1. 1. 2026.

Chybějící lišty, dveře a sprchová zábrana v koupelně horního patra budou doplněny v krátké době.

Uzamykatelná předsíň s matným sklem ve vstupní oblasti bude také brzy dodána.

Máme zájem o dlouhodobý nájemní vztah!

Pronájem může být nabídnut jak soukromým, tak komerčním zájemcům.

Těšíme se na vaše zprávy a jsme k dispozici pro případné dotazy či prohlídku.

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky a nároku na úplnost.