Pronájem bytu 4+1 • 114 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento zrekonstruovaný duplexový byt zaujme na první pohled svou prostornou, světlou a moderní atmosférou. Už vstupní hala vyzařuje příjemný první dojem a díky samostatné hostinskému WC nabízí skutečnou výhodu komfortu v každodenním životě i při přijímání návštěv. Z chodby se dostanete jak do kuchyně, tak do otevřeného obývacího a jídelního prostoru. Kuchyně má praktickou skladovací místnost, která vytváří cenný úložný prostor pro zásoby a domácí spotřebiče. Prostorný obývací a jídelní prostor je charakteristický množstvím světla a otevřeným uspořádáním a přes první balkon nabízí přímý vstup ven – ideální pro společenské letní večery, pohodlné venkovní jídlo nebo klidné chvíle po pracovním dni.

Schodištěm se dostanete na horní úroveň duplexu. Otevřená chodba zde propojuje všechny místnosti. Dva z pokojů se skvěle hodí jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo domácí kanceláře. Hlavní ložnice disponuje vlastním balkonem, který lze využít jako soukromý útočiště – ideální pro čerstvý ranní vzduch nebo klidné večery v tiché atmosféře. Zvláštní výhodou tohoto bytu jsou dvě samostatné koupelny v horním patře: plnohodnotná koupelna s vanou a další koupelna se sprchovým koutem nabízejí maximální komfort a flexibilitu v každodenním životě, zejména pro rodiny nebo vícero osôb v domácnosti. Celkově byt přesvědčuje svou přívětivou světlostí, zrekonstruovaným vybavením a prostorným duplexovým uspořádáním, které poskytuje výjimečně příjemný pocit z bydlení.

Obrázky použité v tomto exposé jsou digitálně zařízeny pro lepší představu. Jsou označeny „inspo“, což poznáte podle malé hvězdičky v pravém dolním rohu. Prostorové struktury odpovídají originálním snímkům.

Byt se nachází na ulici Gleiwitzer v Siegenu, v klidné a dobře dostupné lokalitě s ideální infrastrukturou. Obchody jako supermarkety jsou dosažitelné autem za 3 až 6 minut; menší obchody a pekárny jsou také rychle dostupné. Nejbližší autobusová zastávka je pěšky dosažitelná přibližně za 3 až 6 minut, železniční stanice Siegen autem za 8 až 12 minut. Mateřské školy a školy se nacházejí v okruhu 6 až 10 minut, částečně dosažitelné pěšky, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Lékařská péče, lékárny a okresní klinika Siegen jsou rovněž vzdáleny jen několik minut. Restaurace a možnosti volnočasových aktivit v okolí centra města jsou autem dosažitelné přibližně za 10 minut. Dopravní spojení po dálnicích A45 a A4 je vynikající, takže jsou snadno dostupná přilehlá města jako Kreuztal, Gummersbach nebo Köln. Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, dobré dostupnosti a silné zázemí služeb.

Byt byl zrekonstruován a působí moderně a upraveně. Dva balkony nabízejí cenné venkovní plochy jak v nižším, tak v horním patře – spodní je ideální pro společné chvíle, horní pak perfektní jako soukromý prostor pro rodiče. Obě koupelny v horním patře a navíc hostinské WC v nižším patře poskytují vysoký komfort bydlení a výraznou úlevu v každodenním životě. Praktická skladovací místnost v kuchyni udržuje pořádek, zatímco velký obývací a jídelní prostor přesvědčuje svou světlostí a otevřeností. Dvě parkovací místa a samostatný sklep/dum úložného prostoru dotvářejí pohodlný celkový balíček.

Byt je digitálně zařízený a bude samozřejmě předán nezařízený. Zobrazené obrázky slouží výhradně jako inspirace pro možný výběr vybavení; menší odchylky od skutečného bytu jsou proto možné.

Nástup do pronájmu je možný okamžitě. K bytu náleží dvě parkovací místa a sklep / úložný prostor, což je zahrnuto v nabídce.

Veškeré informace jsou převzaty z vyjádření vlastníka; zaručení úplnosti a správnosti se nepřebírá.