Prodej domu 7+1 • 197 m² bez realitky, Hessen

Haus in Idstein - Oberrod, cca 3 km od Glashütten.

Město Idstein je vzdáleno cca 11 km.

Cena je dohodou.

Robustně zhotovený a samostatně stojící obytný dům s potenciálním samostatným bytem a okolní zahradou

Pozemek o rozloze 863 m²

Zahradní domek

197 m² obytné plochy plus 42 m² sklepa

7 místností (kuchyň, obývací/jídelna, 5 ložnic) a 3 sklepení

50 m² velká obývací/jídelna

Koupelna s vířivkou a procházející sprchou se studenou i teplou vodou

2 x hostinská toaleta (jedna s předpřipravenými přípojkami a sprchou)

90 m² velná příjezdová cesta s přístřeškem pro auto

Modernizováno 2009 – 2015 (parketová podlaha, laminát, dlaždice a převážně nová okna a dveře, nová střecha a nové koupelny)

Pelletové topení (udržováno 17.10.25 a schváleno komínářem)

Solární kolektory (udržováno 17.10.25)

Krbový kamna v obývacím pokoji (udržováno 17.10.25 a schváleno komínářem)

Možnost dokončení půdního prostoru nebo dalšího přístavku.

Místnosti jsme fotografovali pouze jako ukázku. Nejsou zde zobrazeny všechny.

Náš dům se nachází cca 3 km od Glashütten, v klidné boční ulici s výhledem na vesnický kostel v Oberrod.

Západy slunce jsou legendární a okolní zahrada je stále na slunci, jelikož obklopuje dům.

V Glashütten (5 min.) naleznete lékaře, veterináře, lékárny, supermarkety, školky a vše pro každodenní potřebu.

Základní škola je vzdálena 10 minut.

Střední školy jsou v Königsteinu nebo přímo v Idsteinu.

Zvláštnosti.

Všechny hlavní prostory (kuchyň, obývací pokoj, velká koupelna, hostinská toaleta, tři ložnice) a vstup do zahrady se nacházejí v jedné úrovni, takže dům je pohodlný pro osoby se zdravotním postižením nebo seniory.

Druhý možný byt se nachází v suterénu s již připraveným vodovodním přípojkou pro kuchyň a předpřipravenou koupelnou se sprchou.

I v suterénu jsou dvě velké terasové dveře vedoucí ven, takže místnosti jsou světlé.

Jelikož jsem kouč a terapeutka, mám zde své ordinace. Samozřejmě je však možný i samostatný byt.

Protože jsou místnosti velmi prostorné, lze je také rozdělit lehkými příčkovými zděnými příčkami, aby vzniklo ještě více samostatných prostor.

Dotazy jsou srdečně vítány.