Prodej domu 4+1 • 107 m² bez realitkyPfarrstraße 17 Ernsgaden Ernsgaden Bayern 85119

Roztomilý, malý domek stojí na rohu pozemku v klidné obytné čtvrti na okraji lesa.

Dům – postavený v roce 1960, v letech 1980/1981 rozšířený/modernizovaný – byl od té doby pečlivě udržován rodiči. Disponuje čtyřmi pokoji:

- jídelnou,

- ložnicí,

- obývacím pokojem (elektricky ovládané rolety),

- dětským pokojem,

- plně vybavenou kuchyňskou částí obývacího bytu (elektricky ovládané rolety),

- koupelnou (se denním světlem, vanou, toaletou).

Přesný výpočet obytné plochy je uvedený u „Základových plánů“.

Garáž kromě velkého osobního automobilu poskytuje také místo pro odpadkové koše, jízdní kola a malý dílenský prostor.

Garážová vrata jsou poháněna elektricky.

Vstup na zahradu je možný také přes garáž.

Budova je částečně s podkrovím, sklep se skládá ze tří místností.

Mezi dalšími věcmi se zde nachází přípojka na pračku, vyhrazené místo pro odvětrávací sušičku, sprcha, umyvadlo a toaleta.

Z sklepa vede vstup do garáže.

Ernsgaden je součástí regionu Ingolstadt a patří do Hopfenland Hallertau.

Obec je obklopena přírodními krajinami, jako je Feilenforst a rekreační oblast Feilenmoos, které jsou ideální pro outdoorové aktivity.

Díky své dobré dopravní dostupnosti a infrastruktuře je Ernsgaden atraktivní obytnou obcí, zejména díky své blízkosti k Ingolstadu a dalším pracovním lokalitám jako Geisenfeld a Manching. Ernsgaden se výhodně nachází u silnice Bundesstraße 16 a na železniční trati Ingolstadt-Regensburg v regionu Ingolstadt, přibližně 15 km od Ingolstadu.