Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyAn der Surheide 1 B, , Dolní Sasko

Byt v přízemí disponuje obývací/jídelnou s kuchyní o přibližně 42 m². Ze samotného obývacího pokoje a ložnice se dostanete přímo na tři (!) terasy. (bez pražů) Ložnice má přibližně 14 m², koupelna s oknem přibližně 10 m². Všechna dveře jsou extra široká (více než 90 cm).

Předáváme vám moderně vybavený byt připravený k nastěhování:

• Všechna okna jsou třídy proti hluku a vybavena elektrickými roletami.

• Optické vlákno až do bytu. (poskytovatel BIN Ottersberg)

• Satelitní příjem ve všech obytných místnostech

• Datový kabel již veden v bytě

• Videotelefony

• Hladce omítnuté stěny s prodyšným sádrovým omítáním a jedním nátěrem

• Podlahy s designovým vinylovým povrchem

• Kachlované dlaždice v koupelně

• Vestavěná kuchyň dle vašeho výběru

Vítejte v Quelkhorner Eck

Existují místa, která okamžitě zamilujete – a to jak pro jejich okolí, tak pro jejich kouzlo. Místa, která vám již po pár okamžicích dodají pocit: tady jsem doma. V Ottersbergu se moderní bydlení snoubí s idylou, individuální svoboda s pocitem společenství. Quelkhorner Eck lehce navazuje jak na venkovský život, tak na bydlení podle současných trendů. Objevte útočiště pro generace i investory.

Komfort vzhůru, náklady dolů – činíme vaši nemovitost budoucnost schopnou. To nejlepší je, že se naše vysoké energetické standardy časem vyplácí samy. Abychom dosáhli přísných dotačních parametrů, vyvinuli jsme pro vás optimální energetický koncept. O nic se nemusíte starat.

Velkou roli v celkovém zásobování všech bytových jednotek hraje rozsáhlá fotovoltaická elektrárna s výkonem 27 kW/p a velký akumulátor s kapacitou 20 kW.

V Quelkhorner Eck tak máte možnost využívat výhod levné solární energie ze společné fotovoltaické elektrárny. Dělící klíč stanoví, jaké množství solární energie náleží které bytové jednotce. Pokud elektrárna vyrobí více solární energie, než budova potřebuje, přebytečná energie se dodává do veřejné sítě a podle zákona o obnovitelných zdrojích (EEG) je společně honorována.

Všechny komponenty jsou dokonale sladěny a vše je precizně vypočítáno. Tepelně izolovaný obal budovy, inteligentní architektura a moderní technologie zajišťují komfort vašeho nového domova. Fotovoltaika pokrývá většinu nízkých energetických nároků – a výkyvy na energetických trzích vás neovlivní.

Strop v přízemí měří přibližně 260 cm a v patře přibližně 250 cm, zároveň masivní příček oddělující byty o tloušťce cca 42 cm a vnější stěny o tloušťce cca 48 cm s trojitě zasklenými okny odpovídajícími hlukové ochraně a elektrickými roletami zajišťují klid a pohodlí ve vašem novém domově.

Ke každému bytu náleží pevně přidělená skladovací místnost před domem o rozloze cca 3,5 m².

Kromě toho mají oba byty v přízemí k dispozici parkovací místo o šířce 350 cm, které je již připraveno s připojením na WALL-BOX.

Navíc je k dispozici parkovací místo pro návštěvy u každého z pěti domů na pozemku.

Za každý byt zároveň převezmete již od KfW schválenou půjčku ve výši 100 000,00 € s pevnou úrokovou sazbou 0,79 % až do 30.11.2033!

Oáza klidu

Jen pár minut jízdy autem od bran Brém se před vámi otevírá krajina rašelinišť a pahorků, lesa a vřesovišť, dun a pastvin. Klidně se klikatí ramena řeky Wümme přes vlhké louky. Staré farmy připomínají časy bohatých rolníků. Krajina okolo Ottersbergu je ztělesněním klidu. V nedaleké umělecké kolonii Fischerhude Otto Modersohn zanechal regionu památník okouzlujících barev a jasu.