Prodej bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Die Barrierefrei Neubauwohnung is ecologicky postavený novostavběný byt s využitím obnovitelných zdrojů energie pro napájení v roce 2024. Podlahové topení v kombinaci se stropním topením dokáže během teplých letních dnů také sloužit jako chlazení, čímž příjemně udržuje teplotu obytných prostor.

- Jihozápadní balkonová konstrukce dostupná přes obývací pokoj.

• Kabelové připojení

• Koupelna: koupelna s bezbariérovou vstupní sprchou a vanou

• Patro: 1

• Podlahové topení

• Podlaha: parkety

• Sklep

• Výtah pro osoby

• Hostinská toaleta s bezbariérovou vstupní sprchou

• Bezbariérový přístup

• Parkovací místo pro jízdní kola a elektrokola s možností nabíjení

• Satelitní zařízení

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě

• Elektřina je dodávána pomocí fotovoltaické instalace a zásobníku elektřiny

• Zemní/solná tepelná pumpa zajišťuje dům teplem v zimě

• Ohřev vody je zajišťován pomocí tepelné pumpy a solární instalace

Jahrhunderthalle / Der Westpark / Přejezd pro jízdní kolo přímo před domem je skvělý jak pro procházky, tak pro odpočinek.

Jahrhunderthalle s bohatým kulturním programem je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, stavebniny i obchod s elektronikou jsou dosažitelné pěšky a centrum města je přibližně 10 minut pěší chůze.

Obchodní možnosti a městská hromadná doprava (tramvaj nebo metro linky 302) jsou dosažitelné v bezprostřední blízkosti.

Bochum, s přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi, patří mezi 20 největších měst Německa.

Přestože centrum pulsuje energií, asi 40 % města pokrývají zelené plochy, které poskytují idylické místo pro odpočinek.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Thürmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. Pro noční posezení láká tzv. Bermuda trojúhelník v centru města. Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Jeho poloha se vyznačuje výborným spojením s veřejnou dopravou – přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Dálnice A40 je vzdálena jen 2 minuty, což umožňuje rychlý přístup do všech okolních metropolí Ruhrgebiets. Navíc je park Hamme vzdálen pouhých 13 minut chůze – velmi oblíbený u chodců a sportovně založených běžců.

- Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

- Dvě další místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu

- Koupelna s vanou a bezbariérovou vstupní sprchou, hostinská toaleta s bezbariérovou vstupní sprchou

- Prostorný balkon

- Dlaždice na podlaze a světlé stěnové dlaždice v koupelně

- Trojitě zasklená okna vybavená elektrickými rostlínovými žaluziemi

- Ve sklepě se nachází prádelna s odděleným připojením pro vaši pračku a sušičku

- K bytu náleží samostatný, uzamykatelný sklep s elektřinou

Na parkovacím místě je instalována nabíjecí stanice pro elektrokola, přístupná výhradně pro tento byt.

Dodávka energie je zajištěna pomocí zemní tepelné pumpy a solární instalace na vlastním pozemku, což chrání před růstem cen na trhu a udržuje tyto náklady stabilní.

Bytový dům se nachází v slepé uličce, a proto je zde mírný provoz.

Pro sjednání prohlídky prosím předem zašlete návrhy e-mailem.