Prodej domu 4+1 • 160 m² bez realitkyScheppauer Weg 15, , Dolní Sasko

Tato exkluzivní městská vila byla v roce 2022 stylově a velmi promyšleně postavena na vlastním pozemku o rozloze 806 m² a zaujme zcela jedinečným vybavením. Vila disponuje venku dvěma extrémně velkými dlažebními parkovacími místy. Uvnitř byla díky náročným technikám zdění vytvořena příjemná atmosféra, jakou málokdy zažijete. Přízemí je vybaveno a důmyslně promyšleno; osvětlenu luxusní kuchyní od prémiového výrobce Schüller. Při vstupu do vily zažijete nádhernou symbiózu s působivým efektem – vstup do této nádherné nemovitosti rozbuší srdce.

Rozložení přízemí je navrženo v loftovém stylu, kdy začíná malá soukromá zóna v chodbě, kde se nachází hostinská toaleta s přístupem bez prahu ke sprše a dále schodiště vedoucí do horního patra. Po odhalení posuvních dveří z mléčného skla Privacy se ocitnete v prostorné obchodní místnosti, která se skvěle hodí jako recepční prostor a zároveň podporuje spolupráci a společné soužití.

Obývací pokoj byl v roce 2023 opatřen náročnou technikou zdění a je tak rozhodně jedním z vrcholů této nemovitosti. Luxusní kuchyně značky Schüller disponuje také samostatnou místností, která se výborně hodí pro skladování potravin či jiných potřeb. Místnost pro pračku, kde sídlí topná jednotka, byla navržena tak exkluzivně, jak se málokdy vidí – s minimálním výhledem a oddělena velmi speciálním prvkem, který umožňuje tichý provoz praní.

V horním patře se nachází wellness koupelna se sprchou a vířivkou pro dvě osoby s turbousměrovacími tryskami. Zde je relaxace na prvním místě – stěnová technika vyzařuje naprostý klid a v kombinaci s integrovaným rádiem ve vířivce je odpočinek skoro předprogramován. Dále zde najdete dvě ložnice a šatnu. Šatna byla jako poslední renovační opatření upravena v roce 2024 a umožňuje tak skvěle kombinovat práci a rodinný život. Možnosti pro uspořádání prostoru či volnější dispozici jsou opravdu rozsáhlé.

Celá vila je příjemně vytápěna podlahovým topením a teplo je možno řídit zvlášť v každé místnosti. Fotovoltaická elektrárna instalovaná na střeše zajišťuje extrémně úsporné provozní náklady. Vila je vybavena velmi kvalitními zakázkově vyrobenými rolety v barvě antracit od firmy Brömse, které lze ovládat nejen pomocí centrálního domácího systému, ale také prostřednictvím mobilní aplikace, kterou lze snadno nainstalovat do chytrého telefonu.

Tato exkluzivní městská vila je nemovitostí, kterou ocení ti, kteří žijí na vysoké úrovni. Pro prohlídku jsou předem vyžadovány doložené doklady, aby se vyloučili pouze zvědavci a seriózním zájemcům byla nabídnuta prohlídka co nejrychleji.

Výhled na rozvodnu je jedinou nevýhodou této nemovitosti, ale s ohledem na plánované přestavby by tento nedostatek mohl být v budoucnu odstraněn.

Město Königslutter am Elm, díky Elm Lappwald – známému jako rekreační oblast – je skutečným místem klidu a pohody pro ty, kdo si chtějí užívat domov v tichém a uvolněném prostředí.