Pronájem domu • 144 m² bez realitkyBlankertzstraße 9 Mönchengladbach Odenkirchen Nordrhein-Westfalen 41199

Vítejte ve vašem novém domově: jako nový řadový dům (rok výstavby 2018) v Mönchengladbach-Odenkirchen – moderní, světlý a udržitelný. Nabízí přibližně 144 m² obytné plochy a toto rodinně přívětivé bydlení se 8 pokoji (z toho 5 ložnicemi) poskytuje dostatek prostoru jak pro společné chvíle, tak pro odpočinek. Prostorný, otevřený obývací-jídelní-kuchyňský prostor se otevírá na terasu s nezastižitelným výhledem – útočiště pro klidná rána, společná odpoledne i teplé letní večery.

Promyšlené rozložení místností: Dvě plně využitelná nadzemní podlaží spolu se zařízeným podkrovím a nevyužitým půdním prostorem nabízejí flexibilní možnosti využití (práce z domova, dětský či hostinský pokoj, volnočasové aktivity). Dvě moderní koupelny se sprchou a hostinská toaleta, včetně prostorných využitelných ploch (cca 30 m²), doplňují nabídku. Bezbariérový přístup zaručuje komfort ve všech životních etapách.

Tento energeticky efektivní dům (energetická třída A+, 19,6 kWh/(m²a)) je vytápěn zemním tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním – komfortně, hospodárně a s ohledem na budoucnost. Výbava je moderní, udržovaná a praktická: ideální pro rodiny, které si cení prostoru, kvality a udržitelnosti.

Adresa Blankertzstraße 9 se nachází v srdci Mönchengladbach-Odenkirchen – tichá, rodinně přívětivá obytná ulice s vysokou kvalitou života. Okolí je poznamenáno rodinnými jednopodlažními a řadovými domy a pečlivě udržovanými zelenými plochami. Školy, školky a hřiště jsou snadno dostupné, a každodenní zajištění (supermarkety, pekárny, lékárny) je dosažitelné během krátké jízdy autem nebo na kole.

Dopravní spojení je také výhodné: Místní veřejná doprava a rychlý přístup k hlavním silničním tahům zajišťují dobrou dostupnost centra, pracovních míst i okolních měst. Pro rodiny je zde zvlášť atraktivní klidné okolí, bezpečné pracovní cesty pro děti a možnosti přírodního úniku přímo za domem. Řadový dům v Mönchengladbachu, rodinný dům k pronájmu a zahrada s nezastižitelným výhledem – tady se ideálně snoubí klid s praktičností.

Výbava domu je moderní, kvalitní a zaměřená na efektivní a komfortní bydlení:

• Topení a energie: Zemní tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním – vysoká energetická efektivita (A+, 19,6 kWh/(m²a)).

• Stavba a stav: Rok výstavby 2018, dům je jako nový, udržovaný a s nízkými provozními náklady díky moderní technice.

• Prostorové uspořádání: 8 pokojů (5 ložnic), 2 plně vybavené koupelny se sprchovými kouty, 1 hostinská toaleta a otevřený obývací-jídelní prostor.

• Exteriér: Terasa s nezastižitelným výhledem dozadu – ideální pro děti.

• Přístup a parkování: Bezbariérový vstup; k dispozici je také samostatná garáž (pronajímatelná zvlášť).

• Využitelná plocha: Přibližně 30 m² dodatečné užitné plochy a nevyužitý půdní prostor vhodný pro skladování nebo případné přestavby.

• Další: Dům je nemobilovaný, s pevnou základní výbavou (moderní koupelna, kvalitní podlahové krytiny, vytápěcí systém).

Tato kombinace prostorné dispozice, chytré domácí techniky a kvalitní stavební řešení činí tento objekt mimořádně atraktivním pro rodiny, které hledají dlouhodobé a udržitelné bydlení.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 1.800 € měsíčně

• Provozní náklady: 250 € měsíčně

• Garáž: 70 € měsíčně (samostatně)

• Kauce: 3 měsíční základní nájmy

• Dostupnost od: 01.02.2026

• Nájemní vztah: na dobu neurčitou

• Nábytek: dům není zařízený (nemobilovaný)

• Domácí zvířata: po domluvě

Cílová skupina: Díky dispozici a poloze je dům obzvláště vhodný pro rodiny s dětmi či pro páry, které potřebují pracovat z domova (home office).

Kontakt a přihlášky: Prosíme, zasílejte dotazy výhradně prostřednictvím portálu. Abychom mohli urychlit vyřízení a zajistit spravedlivý výběr, připojte ke své žádosti následující údaje: celé jméno, aktuální adresa, e-mail, telefonní číslo. Neúplné žádosti bohužel nemohou být zohledněny.

Žádáme, aby se ozývali pouze zájemci, nikoli makléři.

Prohlídky: Po předběžném výběru; těšíme se na seriózní dotazy od zájemců, kteří mají zájem o dlouhodobý nájem.