Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyWiesengrund 12, , Braniborsko

Identické 3-pokojové byty s obytnou plochou 80,3 m² se nacházejí v prvním patře, vlevo a vpravo, u udržovaného činžovního domu s 9 obytnými jednotkami v Hohen Neuendorf. Činžovní dům byl postaven v roce 1995. Stavba je vysoce kvalitní. Byty nabízejí prostornou dispozici se 3 pokoji a 2 koupelnami, přičemž jedna je vybavena vanou a druhá sprchou. Z balkonu je výhled do zeleně. Byty jsou vybaveny parkovacím místem. Vlastní sklep o rozloze 12,42 m² poskytuje další úložný prostor. Od roku 1995 jsou byty pronajaty spolehlivým a řádným nájemnicím a skvěle se hodí jako investiční nemovitost. Byty lze zakoupit společně nebo jednotlivě přímo od soukromých vlastníků. Současné základní nájemné činí přibližně 800 € a plně přenositelných vedlejších nákladů na rok 2026 je kolem 150 € za měsíc. Roční náklady na správu, údržbu a opravy jsou přibližně 500 € na byt. Prosíme, kontaktujte nás pouze, pokud máte zájem o koupi bytů jako investiční příležitosti. Vlastní bydlení není v současné době uvažováno.

Hohen Neuendorf, nacházející se v okrese Oberhavel, nabízí dobrou infrastrukturu s četnými blízkými obchodními možnostmi, lékaři a školami. Městská dráha (S-Bahn) a autobusové linky jsou dostupné pěšky a spojení s centrem Berlína trvá přibližně 45 minut vlakem S8 nebo autem. Byt se nachází v klidné ulici, přímo v blízkosti dětského hřiště a přírody. Mnoho zelených ploch a lesů v okolí zve k volnočasovým aktivitám na čerstvém vzduchu a nabízí vysokou kvalitu života.