Prodej bytu 1+1 • 27 m² bez realitkySt. Florian Sankt Florian Oberösterreich 4490

Topová poloha na hranici města Linz | Prodej bez provize

Opravdová vzácnost: bezbariérový přístup, orientace na jih a přímý vstup do zeleně!

Ať už hledáte rodinný dům pro pohodlné bydlení, nebo atraktivní investiční byt s vysokou pronajímatelností – zde se prostě sčítá všechno.

Byt se nachází v přízemí velmi udržovaného domu a zaujme promyšleným půdorysem, hodně světla a příjemnou atmosférou.

Dům i byt byly nedávno částečně zrenovovány – stačí nastěhovat se, nebo je lze ihned pronajmout!

HLAVNÍ VÝHODY – jasné a přesvědčivé

- První bydlení po částečné renovaci (byt i dům)

- Nová, moderní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

- Bezbariérový přístup a přímý vchod do zahrady

- Slunná orientace na jih

- Malý, útulný a pohodlný

- Nízké provozní náklady

- Udržovaný dům a klidné sousedství

Přímý prodej bez provize – úspora 3.290,40 €

Tento půvabný garsoniér se nachází na absolutně nejlepší lokalitě ve St. Florian bei Linz – v klidu, obklopen zelení, a přitom s optimální dopravní dostupností do Linze.

Zde se prolíná vysoká kvalita života, blízkost hlavního města spolkové země a perfektní infrastruktura.

Optimální dostupnost veřejné dopravy a rychlá dostupnost dálnice činí tuto lokaci zvláště atraktivní – jak pro majitele, tak i pro investory. Adresa: Im Löblfeld, 4490 St. Florian bei Linz

Vybavení a stav

- Rok výstavby cca 1962 (podle energetického průkazu)

- Již zrenovováno – žádné větší sanace nejsou plánovány

- Rolety u oken

- Skříňka v suterénu

- Sklep pro kola a sušárna

- Přítomna kamna

- Bezplatné parkovací místo přímo před domem

Prosím, žádné dotazy od makléřů!

V ceně není zahrnuto odpočetné za kuchyň včetně elektrospotřebičů, LED žárovky, houpací křeslo, malý konferenční stolek, televizní stojan a zrcadlová skříňka v koupelně.