Sehr gepflegtes, bedingt barrierefreies 5-Sterne Nichtraucher-Haus – sofort einziehen und wohlfühlen!
Das 1974 erbaute und 2014 umfassend renovierte Haus ist fertig eingerichtet und bietet Ihnen wohnbereiten Komfort in einer der schönsten Lagen auf Pellworm. Mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit maritimem Flair.
Sehr zentrale, ruhige Lage auf Pellworm, am Alten Hafen, in unmittelbarer Nähe der
Geschäftsstraße Tammensiel und des Kur- und Gesundheitszentrums.
Fertig eingerichtete Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, keine Schwellen, EG-Bad mit Dusch-Sitz, Bad im OG mit Whirlpool, Sauna im Nebengebäude, Breitband-Internetanschluss mit Glasfasertechnologie incl. betriebsbereitem Router, Morsø Holzofen, Fußbodenheizung und qualitativ hochwertige Wärmepumpe (Wolf-Technik aus Horstedt) mit Erdsondenbohrungen für die Heizung des Hauses sowie einer Luftwärmepumpe für Brauchwasser.  Energie vom Dach mit einer 5kWp Photovoltaikanlage. Gesundes Wohnklima.
Breite Rampe mit wenig Gefälle zur Haustür.

Velmi udržovaný, částečně bezbariérový 5hvězdičkový nekuřácký dům – ihned k nastěhování a pocit domova!  
Dům, postavený v roce 1974 a kompletně zrekonstruovaný v roce 2014, je plně vybavený a nabízí vám komfortní bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit na Pellwormu.  
S přibližně 130 m² obytné plochy rozložené do dvou pater a prostorným pozemkem o rozloze cca 1 100 m² spojuje tato nemovitost moderní komfort bydlení s námořní atmosférou.  
Velmi centrální, ale klidná lokalita na Pellwormu, u starého přístavu, v bezprostřední blízkosti obchodní ulice Tammensiel a léčebno-zdravotního centra.  
Plně vybavená kuchyň, prádelna s pračkou, sušičkou, bez prahů, koupelna v přízemí se sprchovým sedátkem, koupelna v patře s vířivkou, sauna v přístavbě, širokopásmové internetové připojení založené na optické technologii včetně plně funkčního routeru, dřevěný kamnový krb značky Morsø, podlahové vytápění a vysoce kvalitní tepelné čerpadlo (Wolf-Technik z Horstedtu) se zemními sondami pro vytápění domu, dále vzduchové tepelné čerpadlo pro ohřev užitkové vody.  
Energie ze střešní 5kWp fotovoltaické elektrárny. Zdravé vnitřní klima.  
Široká rampa s mírným sklonem přímo k hlavnímu vchodu.

Very well-maintained, conditionally barrier-free 5-star non-smoking house – move in immediately and feel at home!  
The house, built in 1974 and extensively renovated in 2014, comes fully furnished and offers move-in-ready comfort in one of the most beautiful locations on Pellworm. With approximately 130 m² of living space spread over two floors and a generous plot of about 1,100 m², this property combines modern living comfort with a maritime flair.  
It is very centrally and quietly located on Pellworm, at the Old Harbor, in immediate proximity to Tammensiel’s main shopping street and the wellness and health center.  
The house features a fully equipped kitchen, a utility room with a washing machine and dryer, no thresholds, a ground floor bathroom with a shower seat, an upstairs bathroom with a whirlpool, a sauna in an outbuilding, broadband internet connection with fiber optic technology including an operational router, a Morsø wood stove, underfloor heating, and a high-quality heat pump (Wolf Technology from Horstedt) with vertical ground probe drilling for heating the house, as well as an air source heat pump for domestic hot water. Energy is partly supplied from the roof by a 5 kWp photovoltaic system, ensuring a healthy living climate.  
A wide ramp with a slight incline leads to the front door.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	6+1
Užitná plocha	130 m²
Celkem podlaží	2

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	980955
Plocha pozemku	1 100 m²
Cena za jednotku	8 077 € / m²

Prodej domu 6+1 • 130 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Garáž
	Parkování
	Terasa

	Internet
	MHD 6 minut pěšky