Pronájem domu 6+1 • 180 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Fre stojící rodinný dům s 1 rodinným bytem na pozemku o rozloze 530 m²

Obytná plocha:

Přízemí: přibližně 117 m² obývací a jídelna cca 44,3 m², 3 ložnice, koupelna se sprchou a WC, kuchyň.

Podkroví: zde se nacházejí 2 velké místnosti a uzamykatelný sklep.

Suterén: 1 koupelna s vanou, 1 hostinské WC, hobby místnost a další místnosti částečně tapetované a částečně pokryté laminátem.

Celková obytná plocha činí cca 180 m².

K domu patří samostatně stojící prostorná garáž se sklepem a také parkovací místo pro auto.

Dům momentálně není pronajatý. Umístěné fotografie již nejsou aktuální, slouží pouze k představení dispozic.

Dům se nachází ve St. Leon-Rot, v části St. Leon, v slepé ulici, v klidné a dobré obytné lokalitě, s hodně zelení, příjemnými sousedy, s dobrými možnostmi nákupů. Hřiště, mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné za pár minut chůze. V blízkosti se nachází jezero St. Leoner a golfové hřiště, stejně tak SAP; dobré napojení na dálnice A5 a A6. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut, spoje vedou přímo do Heidelbergu, do Walldorfu nebo na nádraží Rot-Malsch. Nádraží Rot-Malsch je také dosažitelné přibližně za 20 minut na kole.

V přízemí se nachází velký obývací a jídelní pokoj, kuchyň a další tři místnosti, stejně jako koupelna s bezbariérovou sprchou a toaletou. V obývacím pokoji je krbový kamna. Z obývacího pokoje a z další místnosti je přímý přístup na terasu a do zahrady. Obývací a jídelna i hala mají parketové podlahy. Další místnosti jsou pokryté laminátem. Koupelna v přízemí byla v roce 2019 zrekonstruována a vybavena vysoce kvalitním sanitárním vybavením, např. bezbariérovou sprchou, dvojitým umyvadlem apod., stejně jako byly obnoveny vodovodní a kanalizační rozvody.

V suterénu se nachází koupelna s vanou, 1 samostatné WC, technická místnost a další místnosti, které jsou částečně tapetované a částečně pokryté laminátem. Byly využívány jako hostinský pokoj a kancelář doma. Zde se rovněž nachází kotelna s plynovým topením, které bylo instalováno v roce 2009 a je každoročně servisováno odbornou firmou. Suterén je navíc dostupný také zvenčí po vnějších schodech.

Na podkroví se nachází 2 velké místnosti a samostatný uzamykatelný sklep. Zde byly provedeny různé řemeslné práce. Byla obnovena elektrická instalace, skrytá pod obklady a místnosti byly vybaveny stropními svítidly.

Rozsáhlá zahrada bude ještě upravena, plot bude obnoven a bude založena travnatá plocha. Zde mohou být zohledněny přání budoucích nájemníků. Terasa je částečně zastřešená.