Pronájem kanceláře • 700 m² bez realitkyZur Eisernen Hand 27, , Hessen

Představte si: vaše nově pronajatá obchodní nemovitost v přírodě, přímo vedle tenisového a golfového hřiště, v malebné oblasti Traisa (okres Darmstadt-Dieburg), hned vedle města Darmstadt. S aktuálně volnou stavební plochou o rozloze 700 m² nabízí nemovitost obrovský potenciál. Plochu lze flexibilně rozdělit do různých pronájmů, abyste si mohli kancelářské, skladové nebo výstavní prostory dokonale přizpůsobit svým potřebám. Zde si vytvoříte prostor přesně podle svého obchodního konceptu. Různé nájemní jednotky jsou samozřejmě k dispozici bez provize od 30 m² dle vašich představ až do 700 m². Nemovitost lze zrealizovat podle vašich představ až do míry zcela na míru přizpůsobených prostor – od klasické samostatné kanceláře či kanceláře pro menší skupiny až po kombinované kanceláře a moderní koncepty Multi Space.

Kromě reprezentativního využití kanceláří, například pro administrativu, architekty, reklamní agentury, start-upy apod., jsou možné i jiné způsoby využití, například pro sociální a zdravotní účely nebo jako centrum pro vzdělávání a školení. Rádi vás podpoříme při plánování a realizaci vhodných využití. Základní nájemné činí od 8,50 €/m².

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v části Traisa obce Mühltal, jižně a přímo u Darmstadtu – na adrese Zur Eisernen Hand 27. Lokalitu charakterizuje klidné, přitom dopravně výhodné a přírodní prostředí. Okolí nabízí zdravou směs služeb, řemesel, bydlení a menších podniků. Současně umístění v přírodě zaručuje příjemné pracovní prostředí – ideální pro firmy hledající reprezentativní adresu s vysokou kvalitou života a polohy.

Pronajímatelné prostory mají díky velkým skleněným plochám dostatek přirozeného světla. Pozemek o rozloze přibližně 1 650 m² zahrnuje krásně upravenou zahradu. Podlahové vytápění, které lze využít i pro chlazení, umožňuje flexibilní využití prostoru. Budova je dále vybavena moderním kabelovým systémem Cat-7 a venkovními slunečními clony. Na pozemku je k dispozici dostatek parkovacích míst a garážových stání. Současně se stávající plynové topení nahrazuje moderním systémem tepelných čerpadel.