Prodej kanceláře • 53 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Attraktivní a univerzálně využitelná obchodní jednotka se nachází v přízemí moderní nové budovy na oblíbené Hohenstaufenstraße 9, přímo uprostřed živé čtvrti Akazienkiez.

S celkovou plochou cca 52,33 m² nabízí optimální podmínky pro ordinaci, kancelář nebo kreativní studio. Prostorná hlavní místnost (cca 50 m²) je prosvětlená, otevřeného uspořádání a umožňuje flexibilní přizpůsobení.

Zvláštní pozornost si zasluhují prostorné výlohy, které poskytují spoustu denního světla a zároveň zajišťují dokonalou viditelnost z ulice – ideální pro přítomnost zákazníků a prezentaci zvenčí.

Moderní WC doplňuje nabídku.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích. Pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (němčina, angličtina, italština, španělština) na tel. čísle +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (němčina, angličtina, ruština, ukrajinština) na tel. čísle +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodních příležitostí přímo za dveřmi.

Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují vynikající dopravní spojení s berlínskou sítí veřejné dopravy. Tento byt je perfektní pro všechny, kteří chtějí využívat městský život.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Energetická efektivita třída A – Udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

- Podlahové topení pro maximální komfort ve všech místnostech

- Moderní architektura s promyšleným dispozicím

- Vysoce kvalitní vybavení s podlahotočivými okny

- Centrální poloha s výborným dopravním spojením

Společné náklady byly odhadnuty na základě rozmezí 4,05 € až 4,50 € za metr čtvereční, neboť společenství vlastníků bylo nově založeno a byty dosud nebyly obydleny. V inzerátu uvedená částka vychází z nižší hodnoty 4,05 € za metr čtvereční.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné hodnoty, jež se mohou po založení společenství vlastníků a stanovení provozního plánu změnit.

Všechny údaje jsou založeny na informacích majitele. Neneseme odpovědnost za jejich správnost a úplnost.