Pronájem kanceláře • 166 m² bez realitkyMarienplatz 8 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70178

Plně vybavená kancelářská plocha v srdci Stuttgartu je ideální základnou pro start-upy, technologické týmy, agentury i mladé firmy, které chtějí začít ihned – bez starostí s vybavením, bez dlouhého předstihu. Stačí se nastěhovat, rozbalit notebook a jít do toho.

Jednotka se nachází v 5. patře udržovaného kancelářského domu a nabízí na přibližně 165,7 m² promyšlené rozložení místností: čtyři samostatné kanceláře, prostorná recepce/neotevřený pracovní prostor, kuchyňka a také dodatečný sklad. Toto uspořádání umožňuje jak soustředěnou práci, tak týmovou spolupráci a schůzky s klienty.

Kancelářská plocha se nachází v naprosto skvělé lokalitě jižního Stuttgartu přímo u Marienplatz. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu a městský šmrnc.

V těsné blízkosti:

• Metro a autobusové spoje

• Supermarkety a maloobchod

• Kavárny, restaurace a pekárny

• Lékaři, lékárny a hotely

• Školy a školky

Lokalita je atraktivní jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky a obchodní partnery.

• Plně zařízeno (psací stoly, kancelářské židle, skříně – s možností převzetí)

• 4 samostatné kanceláře + velký recepční/pracovní prostor

• Kuchyňka a samostatný sklad

• Možnost internetového připojení až 1 000 MBit/s dle nabídek Telekomu a Vodafone

• K dispozici výtah

• Bezbariérový přístup

• Toaleta + samostatná toaleta pro osoby se zdravotním postižením

• Ústřední topení

• Kobercová podlaha

• Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži

Současný nájemce ukončuje své podnikání na této adrese a ve shodě s majitelem hledá nového nájemce. Nájemní smlouva je momentálně platná do 30. 9. 2027, prodloužení po tomto termínu je vyjednatelné.

Ideální pro:

- Start-upy a zakládající týmy

- IT a softwarové společnosti

- Marketingové a kreativní agentury

- Konzultační firmy, kouče a poskytovatele služeb

- Projektová pracoviště nebo pobočky

Využití jako ordinace je také v zásadě možné. Pro tento účel je však nutné podat stavební žádost; odpovídající odborné znalosti a kontakty na architekty mohou být zprostředkovány pronajímatelem.