Prodej bytu 4+1 • 161 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tento exkluzivní penthouse v podkrovním patře nabízí na prostorných 160,11 m² výjimečný zážitek z bydlení nejvyšší třídy. Luxusní čtyřpokojový byt v ulici Hohenstaufenstraße 9 zaujme svou jedinečnou polohou, prvotřídními materiály a promyšleným uspořádáním prostoru.

Zobrazené snímky jsou vizualizace a slouží výhradně k ilustrativním účelům. V některých případech nemusí odpovídat finálnímu provedení bytů.

Nabízíme individuální prohlídky jednotlivých jednotek i celého projektu v několika jazycích.

Pro sjednání prohlídky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (němčina, angličtina, italština, španělština) na čísle +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (němčina, angličtina, ruština, ukrajinština) na čísle +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a nákupních možností přímo za rohem. Stanice metra Kleistpark (U7), stanice Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují vynikající spojení s berlínskou dopravní sítí. Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí vychutnat městský život.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou designovou kuchyní a přímým vstupem na velkorysou střešní terasu s ohromujícím panoramatickým výhledem na Berlín. Další tři pokoje poskytují prostor pro individuální využití. Dvě elegantní koupelny jsou vybaveny prvotřídní sanitární technikou, dešťovými sprchami a volně stojící vanou.

Exkluzivní vybavení zahrnuje kvalitní dubové parkety a podlahové topení zajišťující maximální pohodlí. Výklenková okna zajišťují prostory prosvětlené přirozeným světlem a nabízejí spektakulární výhled.

Společné náklady byly odhadnuty na základě hodnoty mezi 4,05 € a 4,50 € za metr čtvereční, protože společenství vlastníků bytů se teprve zakládá a byty dosud nebyly obývány. Uvedená částka v inzerátu je založena na nižší hodnotě 4,05 € za metr čtvereční.

Upozorňujeme, že se jedná o předběžné údaje, které se mohou po založení společenství vlastníků a stanovení rozpočtu změnit.

Tento moderní byt zaujme promyšleným uspořádáním prostoru a prvotřídním vybavením. Díky energetické třídě A profitujete z nízkých provozních nákladů a udržitelného konceptu bydlení. Velká okna poskytují světlé, vzdušné místnosti, zatímco balkon či terasa lákají k odpočinku.

Dalším vrcholem je podlahové topení, které zajišťuje příjemné teplo a maximální komfort bydlení.

Hlavní přednosti:

• Energetická třída A – udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

• Podlahové topení pro maximální komfort ve všech místnostech

• Moderní architektura s promyšleným půdorysem

• Kvalitní vybavení s okny sahajícími až ke podlaze

• Balkon/terasa pro pohodové chvíle venku

• Centrální poloha s vynikající dopravní dostupností

Veškeré údaje jsou založeny na informacích poskytovaných vlastníkem. Nepřebíráme záruku za správnost a úplnost uvedených informací.