Prodej bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyBlankenauer Str. 68 Chemnitz Furth Sachsen 09113

Přímo od majitele – žádná makléřská provize

Plně zařízený a pronajatý byt ihned k nastěhování, ideální pro svobodné či mladé páry. Disponuje moderním obývací–jídelním prostorem, oddělenou spací zónou, koupelnou se sprchou a chodbou.

Pronajato studentům!

Vybavení v ceně: Vestavěná kuchyň s varnou deskou, pračka, lednice, dřez, dále postel, skříň, psací stůl, jídelní stůl a židle – veškerý nábytek je zahrnut v kupní ceně.

Robustní investice s neustále vysokým zájmem nájemníků v rozvíjejícím se univerzitním městě.

Pronajato za 3.204 € studeného nájmu ročně. Teplý nájem: 366 € měsíčně. Spoluvlastnické poplatky: 169 € měsíčně.

7% výnos po odečtení všech nákladů!

Chemnitz je dynamické studentské město s rostoucí ekonomikou a pestrou škálou možností.

Vynikající infrastruktura:

+ Autobusová zastávka přímo před domem

+ Přístup na dálnici za 5 minut

+ Obchody dosažitelné pěšky

+ Blízkost centra Chemnitze

Komplexní rekonstrukce v roce 1995:

+ Fasáda s tepelnou izolací

+ Plynové centrální vytápění

+ Moderní instalace v koupelnách a elektroinstalace

+ Plastová okna s izolačním dvojsklem a zvukovou ochranou

+ Zelený výhled do dvora

+ Dobře izolovaná střecha s odolnými taškami (živost 60–80 let)

+ Rozhodující výhoda vzhledem k současným vysokým cenám energií!

++ Potenciál zhodnocení: Prostor pro výtah již existuje

Modernizace 2023 a 2025:

+ Nové laminátové podlahy v celém bytě

+ Čerstvě natřeno

+ Vestavěná kuchyň s přístroji

+ Plně zařízený interiér

+ Obnovení WC a sanitárního zařízení (vysoce kvalitní armatura Hausgrohe)

++ Bonus: Prostorný zelený nádvoří k posezení, grilování a hře

Přímo od majitele! Žádná provize.