Prodej pozemku • 170 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Uskutečněte si sen o vlastním domě.

Klidně situovaný a přesto přímo centrální leží tento pozemek o rozloze 170 m², který je v současnosti zastavěn budovou určenou ke zbourání. Pozemek je plně napojen na infrastrukturu.

Pro severní polovinu již byl nalezen stavební partner a nákup byl notářsky potvrzen.

• Pozemek o velikosti cca 170 m², nacházející se v klidné dětské ulici

• Náklady na demolici stávajícího rodinného domu (EFH) – polovina, cca 15.000,- hradí kupující

• Rozměry stavby podle schváleného předběžného rozhodnutí: 9,43 × 7,28 m

• Možnost výstavby domu pro 1, 2 nebo 3 rodiny

• Obytná plocha pro dvojdom je podle schváleného stavebního předběžného rozhodnutí cca 145 m²

(suterén, přízemí, patro a podkroví se sedlovou střechou)

• Svobodný výběr developera

• Parcelace již byla podána a náklady jsou zahrnuty

• Kupní cena 360.000,- bez provize

SKVĚLÁ LOKALITA – Centrální a klidná

Kouzelný pozemek v centrální a klidné poloze. Pozemek je zastavěn stávající budovou. Plně napojený stavební pozemek se nachází v velmi žádané a prestižní rezidenční čtvrti Dachau-Oberaugustenfeld. Současná budova (rodinný dům s garáží) je neobývaná a může být zbourána. Uskutečněte si svůj sen o vlastním domě o rozloze cca 170 m².

Existuje závazné předběžné stavební rozhodnutí, ovšem stavební povolení ještě nebylo požádáno. Naši architekti to však rádi s vámi vyřídí a naplánují váš individuální sen o bydlení.

Řada obchodů, ordinací, mateřských škol, základních škol, autobusových zastávek a mnoho dalšího je dosažitelných během několika minut chůze.

Navíc se dostanete rychle na vlakové nádraží, které vás s linkou S-Bahn č. 2 přímo spojí s Mnichovem. Federální silnice 304 a 471 stejně jako dálnice 8, 92 a 99 jsou v pohodlné dostupnosti.

Velké okresní město Dachau s více než 48.000 obyvateli má dlouhou kulturní historii. Současně město nabízí rozsáhlou nabídku volnočasových aktivit a zajišťuje vysokou kvalitu života.

Zámek Dachau se svým jedinečným zámeckým parkem nabízí procházejícímu se nezapomenutelný výhled na alpské panorama.

Rekreační oblasti jsou snadno a rychle dostupné, stejně jako hlavní město Bavorska Mnichov (do centra cca 19 km po B471, S-Bahn S2), dálnice (A8, A9, A99 a A92) a letiště Mnichov Franz-Josef-Strauß.

Město s vysokou kvalitou života nabízí řadu obchodů a nákupních možností, rozsáhlou nabídku škol (základní a střední školy, reálná škola, dvě gymnázia, soukromá obchodní škola), mnoho mateřských škol a velké klinikum. Nákupní oblast na Münchner Straße je dosažitelná během několika minut chůze a láká k posezení a nakupování, přičemž o vaše chuťové pohárky se postarají mnohé kvalitní restaurace a kavárny. Průmyslová zóna a rozsáhlé sportovní zařízení dokonale doplňují perfektní infrastrukturu.

Immobilien Braune GmbH

Karlsberg 8

85221 Dachau

HRB: 254257

DIČ: DE424680028