Prodej domu • 1560 m² bez realitkyLandsberger Straße 65 Halle Freiimfelde/Kanenaer Weg Sachsen-Anhalt 06112

Zum Verkauf steht ein ertragreiches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale) mit insgesamt 60 Apartments.

K prodeji je výnosný multifunkční dům v centrální poloze Halle (Saale) se 60 apartmány.

Das Objekt überzeugt durch eine stabile Jahresnettokaltmiete von ca. 235.680 € sowie eine Bruttorendite von rund 7,5 % p. a. und eignet sich ideal als nachhaltiges Anlageinvestment.

Nemovitost se vyznačuje stabilním ročním čistým nájemným přibližně 235 680 € a hrubým výnosem okolo 7,5 % ročně, což z ní činí ideální udržitelnou investici.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.560 m², das Grundstück umfasst rund 1.070 m².

Celková obytná plocha činí přibližně 1 560 m² a pozemek má rozlohu přibližně 1 070 m².

Die Apartments sind jeweils mit Badewanne oder Dusche sowie WC ausgestattet und eignen sich besonders für studentisches Wohnen sowie Kurz- und mittelfristige Vermietungskonzepte.

Apartmány jsou vybaveny vanou nebo sprchou a toaletou, což je činí obzvláště vhodnými pro studentské bydlení a krátkodobé či střednědobé pronájmy.

Highlights auf einen Blick:

Hlavní přednosti na první pohled:

Mehrfamilienhaus mit 60 Apartments

Multifunkční dům se 60 apartmány

Jahresnettokaltmiete: ca. 235.680 €

Roční čisté nájemné: cca 235 680 €

Bruttorendite: ca. 7,5 % p. a.

Hrubý výnos: cca 7,5 % ročně

Wohnfläche: ca. 1.560 m²

Obytná plocha: cca 1 560 m²

Grundstück: ca. 1.070 m²

Pozemek: cca 1 070 m²

Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung, Nähe Hauptbahnhof

Centrální poloha s výborným spojením, v blízkosti hlavního nádraží

Provisionsfrei – Direktverkauf vom Eigentümer

Bez provize – přímý prodej od majitele

Interesse geweckt?

Zaujalo vás to?

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Rádi vám poskytneme další dokumentaci nebo domluvíme prohlídku na místě.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum ermöglichen.

Multifunkční dům nabízí vynikající dostupnost veřejnou dopravou díky tramvajovým, autobusovým a příměstským železničním zastávkám v bezprostřední blízkosti, které umožňují rychlé spojení s centrem města.

Für Autofahrer sind Bundesstraßen und Autobahnen zügig erreichbar.

Pro řidiče jsou hlavní silnice a dálnice snadno dosažitelné.

In der Umgebung gibt es Apotheken, Schulen und Kitas, was die Lage besonders praktisch für Familien macht.

V okolí se nacházejí lékárny, školy a jesle, což činí lokalitu obzvláště vhodnou pro rodiny.

Zudem ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Navíc je centrum města vzdáleno jen několik minut a nabízí řadu obchodních a volnočasových možností.

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Pro všechny dotazy nebo další informace jsem vám k dispozici.

Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen.

Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou.

Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden.

Pokud vám to více vyhovuje, můžete mi také poslat zprávu na WhatsApp.

Meine Nummer lautet 0163-5152057.

Mé číslo je 0163-5152057.

Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.

Případně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.

Pokud byste chtěli mluvit přímo s majitelem, například ohledně vyjednávání o kupní ceně, můžete kontaktovat přímo pana Petera Jugla na telefonním čísle 01709848571 nebo mu poslat zprávu přes WhatsApp.

Impressum

Impresum

GPM GmbH

GPM GmbH

Hafenstraße 12

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

04416 Markkleeberg

Vert­reten durch:

Zastoupená:

Peter Jugl

Peter Jugl