Prodej bytu 2+1 • 41 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97074

Do prodeje nabízím svůj prostorně řešený 2-pokojový byt v 1. patře udržovaného bytového domu se 6 byty v Gerbrunnu u Würzburgu.

Budova byla postavena v roce 1970 a nachází se v solidním stavu, odpovídajícím době výstavby. Byt disponuje dvěma pokoji, samostatnou kuchyní, chodbou, koupelnou a jižním balkonem. Má obytnou plochu přibližně 41 m² a vyniká funkční dispozicí.

V současné době je jednotka pronajata, což činí nemovitost ideální atraktivní investicí. Vlastní užívání není již tři roky možné.

K bytu lze dokoupit parkovací místo za 7.000 € nebo garáž za 15.000 €.

Jelikož je byt pronajat, nemohu z důvodu ochrany osobních údajů bohužel zveřejnit fotografie interiéru. Pro ilustraci proto slouží podobné snímky bytu.

Gerbrunn se nachází v velmi žádané obytné lokalitě v bezprostředním okolí Würzburgu. Blízkost univerzity, klinik i centra města činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro nájemce, studenty a pendlery.

Obchodní možnosti, veřejná doprava a další zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Klidné okolí v kombinaci s dobrou dostupností zaručuje dlouhodobě stabilní obsazenost.

- Dva pokoje

- Samostatná kuchyně

- Koupelna se sprchou

- Jižní balkon

- 1. patro

- Rok výstavby: 1970

- Kompaktní, dobře využitelná dispozice

Tento byt představuje solidní a výnosnou investici v žádané lokalitě. Díky svým rozměrům a umístění je objekt dlouhodobě snadno pronajímatelný a ideální pro investory.

Prodej přímo od vlastníka – žádná makléřská provize!

Zaujal vás můj inzerát?

Využijte šanci na solidní investici s atraktivním výnosem. Máte-li zájem, pošlete mi prosím zprávu s vašimi kontaktními údaji, budu se vám co nejdříve ozvat!