Pronájem domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Braniborsko

Na pronájem je masivně zbudovaný, mimořádně udržovaný dvojdům v oblíbené hudební čtvrti (Musikerviertel) ve Stahnsdorfu.

Dům nabízí prostorné, světlé obytné plochy, zcela využitelný sklep s denním světlem a udržovanou zahradu – ideální pro rodiny nebo páry s potřebou většího prostoru.

Vybavení:

Přízemí

• Prostorný, světlý obývací pokoj s keramickou kamnovou kamnou

• Velmi moderní, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň Nolte

• Přístroje Siemens StudioLine: indukční varná deska, myčka nádobí

• Kombinace chladicí a mrazicí skříňky, trouba s funkcí napařování

• Hostinská toaleta s denním světlem a sprchou

• Přibližně 20 m² velná přístřešek terasy

• Velká, udržovaná zahrada s volným výhledem na jih

• Zázemí dílny v zadní části zahrady (cca 8 m², s elektřinou, zateplená a izolovaná)

• Bazén (detaily o využití dle domluvy)

1. patro

• Dvě světlé ložnice

• Koupelna s denním světlem a vanou

Podkroví:

• Vytvořený podkrovní prostor – ideální jako další pokoj, kancelář nebo hobby místnost

Sklep:

• Úplně podzemní s normální výškou stropu

• Velká okna s denním světlem

• 21 m² místnost, využitelná jako čtvrtý pokoj s připojenou komorou (může být přeměněna na koupelnu nebo šatnu s prostorem na průchod)

• Technická místnost

• Kotelna/sklep s možností dílny

Další přednosti:

- ABUS bezpečnostní alarm

- Masivní konstrukce

- Klidná, rodinně orientovaná lokalita

- Dobrá infrastruktura a rychlá dostupnost do Potsdamu

- Parkovací místo pro 2 auta

Čtvrť Musikerviertel ve Stahnsdorfu je považována za jednu z nejžádanějších obytných lokalit a nabízí dobrou infrastrukturu se zázemím pro každodenní nákupy, stejně jako školy a mateřské školky. Napojení na veřejnou dopravu je zajištěno autobusovými linkami, které spojují s okolními obcemi, Potsdamem a Berlínem. Blízkost lesů, polí a jezer vybízí k volnočasovým aktivitám v přírodě a poskytuje vysokou kvalitu života v příměstské oblasti Berlína a Potsdamu.

V březnu proběhnou modernizační práce v koupelnách a sanitárních zařízeních.

• Měsíční základní nájemné činí 2 050 EUR. Paušál na provozní náklady u stávajících nájemců činil 250 EUR – zahrnuje: pojištění budovy, pozemkovou daň, poplatky za odvoz odpadu, náklady na vodu/kanalizaci, komínáře, čištění okapů, údržbu topení.

Není zahrnuto: telefon/internet, náklady na elektřinu, plyn, ostatní služby, které si nájemce objedná.

• Plánována je minimální doba pronájmu 12 měsíců.