Prodej nebytového prostoru • 6403 m² bez realitkyKlingenthaler Hauptstraße 23e, , Sasko

Na prodej je vícepatrový komerční objekt s celkovou plochou přibližně 6 000 m², který se flexibilně hodí pro sklady, provozy výroby, administrativní prostory nebo kombinovaná využití.

Budova disponuje dvěma nákladními výtahy, které umožňují efektivní vnitropodnikový transport mezi jednotlivými patry. Všechna prostory v přízemí jsou průjezdná. I horní patro je plně přístupné prostřednictvím nákladních výtahů s paletovými vozíky, což zajišťuje bezproblémový provoz. Stávající stavební struktura umožňuje jak okamžité uvedení do provozu, tak individuální úpravy dle specifických provozních či odvětvových požadavků.

Objekt se nachází na pozemku o rozloze cca 16 800 m². Dvě samostatné zóny pro nakládku a vykládku a integrovaná nakládací rampa zaručují efektivní logistické procesy – jak pro těžkou dopravu, tak i pro menší transportní vozidla. Zpevněná venkovní plocha o rozloze cca 4 100 m² poskytuje prostorné manévrovací a parkovací možnosti a je obzvláště výhodná při vysokém obratu zboží nebo intenzivní dodací dopravě.

Pro energeticky náročné využití je k dispozici výkonné elektrické napájení se stanicí o výkonu 130 kVA, včetně vlastního transformátorového zařízení – což představuje zásadní výhodu lokality pro výrobní, logistické nebo komerční speciální aplikace.

Plná vlastnická využitelnost je možná, stejně jako postupný rozvoj objektu jako investičního projektu s potenciálem pronájmu.

Prodej probíhá bez provize v rámci Share Dealu přímo od vlastníka.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsme Vám kdykoli k dispozici. Prosím, zašlete svůj dotaz s uvedením kompletních kontaktních údajů a se seriózním zájmem o koupi přímo nám.

Komerční objekt se nachází v saském Vogtlandském okrese, v přímé blízkosti federální silnice B283, a zaujme velmi výhodným dopravním spojením. Města Hof, Zwickau a Plauen jsou dosažitelná během krátké doby. Rovněž je efektivně dostupné nadregionální cíl, jako je Praha (cca 170 km vzdálenost).

Výhodná dopravní poloha umožňuje rychlý přístup k regionálním i mezinárodním trhům. Bezprostřední okolí je charakterizováno dalšími komerčními provozy a službami, čímž vzniká zavedené ekonomické centrum s mnohostrannými možnostmi využití pro nejrůznější podnikatelské koncepce.

Pro všechny dotazy nebo další informace jsem Vám k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00. Pokud Vám vyhovuje, můžete mi rovněž poslat zprávu skrze WhatsApp. Mé číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu: hildebrand[at]gpm.immobilien.

Pokud byste si přáli hovořit přímo s vlastníkem, například ohledně jednání o ceně, můžete kontaktovat přímo vlastníka, pana Petera Jugla, na telefonním čísle 01709848571, případně mu poslat zprávu na WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefon:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Prodáváno prostřednictvím:

Peter Jugl

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrováno u: Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Odpovědný za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl