Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyRheinstraße 22, , Severní Porýní-Vestfálsko

Popis nemovitosti

Bytový dům postavený v roce 1983 v solidní monolitické konstrukci zaujme svým impozantním vzhledem a prostorným zeleným přilehlým pozemkem. Všechny byty disponují vlastním balkonem, ze kterého je místy možný téměř pohádkový výhled.

Pro pohodlné a bezbariérové bydlení jsou v domě k dispozici dva prostorné výtahy, které umožňují snadný přístup ke všem paterům.

Každý nájemník má k dispozici vlastní sklep nebo úložný prostor v podkroví. Dále je k dispozici společná sušárna. Cyklisté mohou bezpečně a za ochrany před nepřízní počasí uložit svá kola ve střední cyklogaráži.

Na pozemku se nachází dostatek garáží a parkovacích míst pro vozidla.

Popis lokality

Město Voerde se nachází v severozápadní části Porúří a je obklopeno řekou Rýn, kanálem Wesel-Datteln a řekou Rotbach. S přibližně 36 000 obyvateli spojuje Voerde přednosti metropolitní oblasti s přirozenou kvalitou života charakteristickou pro Nízký Rýn.

Dopravní dostupnost je vynikající a nabízí optimální podmínky pro veškeré druhy dopravy. Přes státní silnici B 8 a blízké dálnicové přípojky na A 3 a A 59 jsou okolní města rychle dosažitelná. Asi 15 minut pěšky vzdálená nádraží Voerde-Friedrichsfeld má přímé vlakové spoje do Essenu, Arnheimu i Düsseldorfu. Letiště Düsseldorf je dostupné přibližně za 40 minut vlakem.

Pro odpočinek a volný čas nabízí okolí řadu možností. Zvláště stojí za zmínku přírodní rezervace Momm-Niederung, jejíž jedinečná zvířecí a rostlinná říše působivě odráží půvab krajiny regionu.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v okouzlující čtvrti Friedrichsfeld s přibližně 11 000 obyvateli. Čtvrť získala své jméno po pruském králi Friedrici Velikém. Nadprůměrný počet gastronomických podniků a obchodních možností vytváří živé a zároveň příjemné obytné prostředí. Nedaleký kanál Wesel-Datteln a impozantní závora Friedrichsfeld zve k procházkám a odpočinku. Navíc se v pouhých cca 500 metrech nachází krytý bazén, který nabízí celoroční možnosti pro volnočasové a relaxační aktivity.

Infrastruktura je hodnocena velmi dobře: autobusová zastávka se nachází přímo před domem a lékaři, lékárny, školy, dětská hřiště a supermarket jsou dostupné v okruhu přibližně 1,5 km.

Poznámky k vybavení

Nabízený byt se nachází v 7. patře a nabízí krásný výhled do zeleného okolí.

Světlý byt zaujme promyšlenou a funkční dispozicí. Disponuje obývacím pokojem s integrovaným koutkem na vaření, ložnicí, úložným prostorem, koupelnou s bezbariérovou sprchou a vstupní chodbou.

Prostorný balkon zve k posezení a nabízí ideální možnosti, jak si vychutnat výhled a odpočinout si od každodenního shonu.

Byt je momentálně v rozsáhlé rekonstrukci a bude opatřen novými tapetami a čerstvým nátěrem. Z tohoto důvodu nejsou momentálně k dispozici žádné detailní fotografie interiéru.

Další informace

Jelikož byla nemovitost sociálně podporována, je vyžadován doklad o oprávnění k bydlení (Wohnberechtigungsschein). Máte-li zájem o byt, prosíme, zašlete krátký dotazník s informacemi, včetně vaší profese, počtu obyvatel a možného termínu nastěhování, na adresu sh(at)immobilienschneiderei.de. K tomuto e-mailu můžete rovněž připojit vyplněný formulář nájemcovské sebehodnocení, který je přiložen jako soubor.