Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkySchwarzwaldstraße 75 Freiburg Oberau Baden-Württemberg 79100

Nabízený jednopokojový apartmán k prodeji má obytnou plochu cca 34 m² a skládá se ze světlého obývacího/ložnice, odděleného jídelního kouta s malou kuchyňkou a světlé dlaždicové koupelny se sprchou a WC.

Obytné patro je pohodlně přístupné výtahem nebo po schodišti.

Díky oknům na obou stranách je byt velmi světlý a přívětivý. Praktická je také malá hala, kterou člověk nejprve vstoupí při příchodu do bytu.

Vnitřně umístěná koupelna se sprchou je vybavena automatickou ventilací a je udržovaná.

Balkón ani parkovací místo pro automobil nejsou součástí nabídky. V závislosti na dostupnosti lze však navíc pronajmout místo v existující podzemní garáži.

K obecnému užívání je k dispozici prádelna s mincovým automatem a v sklepě je vyhrazené oddělení pro kola. K bytu náleží také uzamykatelný sklepní kóje.

Domovní správu se stará správce, který vyřizuje běžné opravy a služby, jako například úklid schodiště nebo zimní údržbu.

Vzhledem k lokalitě odhadujeme, že byt je velmi dobře pronajímatelný, zejména mezi studenty. Byt momentálně není pronajatý. Nabídka je proto určena jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Apartmán se nachází ve druhém patře cihlového domu s více byty, v centrální části freiburské čtvrti Oberau. Tato oblast je oblíbená především u studentů, neboť je v blízkosti centra města.

Tramvajová zastávka a nákupní centrum se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Univerzita je dostupná tramvajovou linkou 1, nebo na kole přes nedalekou cyklostezku, jež vede přímo podél břehu řeky Drei, během několika minut.

Celostátně známé univerzitní město Freiburg im Breisgau nabízí mladým i starším četné volnočasové a kulturní možnosti.

Město Schwarzwald s přibližně 220 000 obyvateli je velmi oblíbené. Přilehlý Černý les poskytuje rozmanité příležitosti pro turistiku nebo zimní sporty.

Také sousední země Francie a Švýcarsko jsou rychle dosažitelné.

Freiburg se nachází přímo u dálnice Rheintal A5. Touto dálnicí se dostanete na letiště Basel/Mühlhausen nebo Karlsruhe/Baden během 30 resp. 60 minut.

Díky přímému napojení na ICE se například dostanete na frankfurtské letiště za dvě hodiny.

Byt je vybaven vysoce kvalitním zařízením a je nabízen k prodeji včetně zařizování.

Součástí je také moderní vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči.

Kromě toho sou k dispozici postel, jídelní stůl se židlemi, lampy, malý psací stůl a skříň. Byt je tedy ihned k nastěhování nebo k pronájmu se zařízením.