Pronájem bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyBuchenstrasse 25 a, , Porýní-Falc

Popis objektu

Energetická účinnost je u tohoto světlého, bezbariérového a přizpůsobeného bytu se třemi pokoji základy programu. Objekt obytného domu postaveného v roce 2017 je zásobován elektřinou a místním teplem prostřednictvím moderního blokového kogenerativního zařízení (BHKW). Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla navíc zajišťuje příjemné vnitřní klima a vynikající energetickou bilanci.

Všechny podlaží jsou bezbariérově přístupné výtahem (uzpůsobeným pro vozíčkáře). Byt zahrnuje dvě prostorné ložnice, obývací pokoj s částečně otevřenou kuchyní, hlavní koupelnu s denním světlem, vanou a sprchou, samostatné hostinské WC, prádelnu, komoru a předsíň včetně vestavěné skříně. Vycházející na východ balkon o rozloze 10 m² dotváří váš budoucí domov.

Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním, okna mají trojskla, podlahy v koupelně a WC jsou dlaždicové, ostatní podlahy jsou obloženy vinylovými podlahovými krytinami.

Byt bude k dispozici od 1. února 2026 a prohlídka je možná po domluvě termínu.

Nájemní smlouva bude podepsána až po předložení následujících dokumentů:

- Aktuální výpis ze Schufa

- Poslední tři výplatní pásky

- Informace od předchozího nájemce, že nejsou evidovány dluhy na nájmu

Vaše nové městské bydlení se nachází v „pojedejícím městě“ Andernach, jednom z nejkrásnějších a nejstarších německých měst. Mnoho historických památek ze dvou tisíciletí, parkové plochy, vynikající možnosti nakupování, malebné ulice a pěší zóny, výrazně dělené fasády budov, skvělé slavnosti, nádherná poloha u Rýna a lesnatá krajina Eifelu činí toto město tak přitažlivým. Kromě toho Andernach disponuje díky své dobře rozvinuté infrastruktuře veškerými zařízeními potřebnými pro každodenní život, jako jsou úřady, školy, banky, lékaři, lékárny apod. a to v bezprostřední blízkosti!

- Nádraží 15 minut pěšky

- Mateřská škola 2 minuty pěšky

- Školy 10 minut pěšky

- Řeznictví/pekárna 5 minut pěšky

- Maloobchod 5 minut pěšky