Prodej domu 4+1 • 200 m² bez realitky, Dolní Sasko

Charmatní rodinný dům s rozlehlým pozemkem (cca 5 200 m²), s možností dokoupení, udržovanou zahradou a řadou moderních vylepšení

Bydlení na jedné úrovni.

Prodáváme náš milovaně udržovaný domov z důvodu pracovního přesunu.

Dům se nachází v klidné obytné oblasti v Jaderbergu a okouzluje svou robustní konstrukcí, velkorysou obytnou plochou i rozlehlým pozemkem s velkou mírou soukromí. Ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet blízko přírody a kladou důraz na solidní, ihned k nastěhování připravený dům.

---

Obytná plocha a dispozice

Přízemí – cca 130 m²

• Velkorysý obývací a jídelní prostor (obývací pokoj cca 40 m²)

• Světle osvícená kuchyň s moderní vestavnou linkou (Nolte)

• Ložnice

• 2 koupelny (podrobně moderní koupelna s whirlpool vanou)

• Hostinská toaleta

• Technická místnost (prádelna)

• Skladová místnost

• Dvě velké chodby

• Částečné podlahové topení

Půda – cca 75 m²

• Velká místnost vhodná jako pokoj pro hosty/pracovna/dětský pokoj (cca 25 m²)

• Čerstvě izolovaná půda (2024), dále cca 50 m² prostoru vhodného k dokončení

---

Exteriér a přístavby

Pozemek nabízí mnoho úkrytů a je ideální pro milovníky zahrad:

• Dvě terasy (jedna krytá, druhá nová s zimní zahradou, 2024)

• Velká dílna/skladová přístavba

• Dvojitý carport (2025)

• Garáž

• Skleníkový domek (2023)

• Metaľový technický domek (2023)

• Prostor pro grilování

• Zahradní domek s podzemním čerpadlem pro zavlažování

Na pozemku se rovněž nachází malý lesík – pravidelně zde navštěvují srnky i zajíci, což podtrhuje přírodní, klidné prostředí.

---

Důležité modernizace (2023–2025)

• Nová vestavná kuchyň

• Koupelny zrekonstruovány

• Podlahy a stěny v přízemí kompletně nové

• Zimní zahrada (2024)

• Dvojitý carport (2025)

• Izolace půdy (2024)

• 2 nová střešní okna

• 3 nové posuvné skleněné dveře

• Optický (skleněnový) kabelový připojení

• plynové topení čerstvě servisováno, technicky ve velmi dobrém stavu

Závěr

Pěkně udržovaný, solidní rodinný dům s dostatkem prostoru, rozlehlým pozemkem a četnými moderními vylepšeními – ideální pro páry nebo lidi, kteří si cení klidu, přírody a prostorného obytného prostředí.

Náš dům se nachází v klidné části Jaderbergu. V obci naleznete pekárnu, obchod Edeka, Netto, lékárnu, kadeřnictví, lékaře a také nádraží.

Dům byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován navenek i uvnitř.

• Terasa

• Stavba s rybníčkem

• Prostor pro grilování

• Zimní zahrada

• Dvojitý carport

• Půda izolovaná

• 2× nová střešní okna

• Nová velká vestavná kuchyň značky Nolte

• Nová koupelna s vanou vybavenou whirlpool funkcí

• V roce 2023 byly kompletně zrekonstruovány podlahy i stěny

• Nainstalován optický kabel

• 3 nová skleněná posuvná dveře