Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkySALZBURG Aigen Salzburg 5020

Traumlage in Salzburg – Moderní 2-pokojový byt s loggií v Parschu (KG Aigen), bez provize!

Hledáte světlý, klidně situovaný a ihned k nastěhování byt v jedné z nejvyhledávanějších obytných oblastí Salzburgu?

Tento okouzlující 2-pokojový byt v městské části Parsch spojuje perfektní polohu s vysoce kvalitním vybavením a promyšlenou dispozicí. Ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost!

Hlavní přednosti:

• Světlý obývací pokoj (orientovaný na východ) s výhledem do parku

• Slunečná loggia – ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci

• Zakázková truhlářská kuchyně (2011) – kompaktní, funkční, stylová

• Koupelna (rekonstrukce 2025) s vanou, umyvadlem s dolní skříňkou, dodatečným úložným prostorem a připojením pro pračku

• Prostorná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel a dvě skříňové stěny

• Štědrá předsíň s prostorem pro šatní skříň, regály a zrcadlo

• Vlastní sklepní kótie (cca 5 m²), společné parkovací místo pro auta a místnost pro kola ve sklepě

• Autobusové spojení (linka 7) přímo před domem

• Dvořní orientace zajišťující naprostý klid

• Parsch/Aigen – žádaná obytná lokalita s nejlepší infrastrukturou

Skvělé vybavení:

• Předsíň, koupelna a kuchyně: dlažba

• Obývací pokoj a ložnice: parketová podlaha

• Kompletní rekonstrukce v roce 2011 včetně elektroinstalací

• Koupelna zrekonstruována v roce 2025

Soukromý prodej – bez makléřské provize!

Rezervujte si termín a osobně si vyzkoušejte tuto nemovitost v prvotřídní lokalitě.

Provozní náklady činí měsíčně 265,21 €, z toho 52 € jsou odváděny do fondu údržby.