Prodej bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyHirtenstraße 6, , Mecklenburg-Vorpommern

Tato nemovitost nabízí vzácnou příležitost bydlet přímo na historickém městském opevnění Greifswaldu. Nabízený objekt na adrese Hirtenstraße 6 je jednou z 18 bytových jednotek v družstevním bytovém komplexu, který zahrnuje i pronajatou komerční jednotku podél hradeb. Tato volně dostupná dvoupodlažní (maisonette) bytová jednotka s vlastním vchodem se nachází v 1. a 2. patře a byla nedávno zrekonstruována vlastníkem, takže je ihned k nastěhování.

Objekt se nachází na jedinečné lokalitě a vyznačuje se atraktivním dispozicím, která zahrnuje vstupní prostor s chodbou, úložným prostorem a technickou místností s připojením pro pračku, světlý obývací pokoj s velkými stropními okny a výhledem na opevnění, přístup na terasu, kuchyň s oknem a výhledem na opevnění a kvalitní originální dřevěné schodiště. Toto schodiště vede do galerie, kde se nachází koupelna vybavená oknem a vanou, ložnice a pracovna. Velká okna zajišťují světlé místnosti a harmonický přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.

Z Hirtenstraße je rovněž přístup ke společným místnostem určeným pro kola. Celý bytový dům je ve velmi udržovaném stavu a bytový komplex je připojen k místnímu dálkovému topnému systému.

Hirtenstraße 1 až 14 je dopravně uklidněná vedlejší ulice v historickém centru univerzitního a hanzeatického města Greifswald. Poloha u opevnění, představujícího zelený relaxační pás podél starého obranného systému, spojuje centrální městskou polohu s výjimečnou atmosférou. Pouhé minuty chůze oddělují objekt od Greifswaldského náměstí, kulturních a univerzitních zařízení, škol, mateřských škol a obchodních možností. Nádraží s centrálním autobusovým nádražím je dosažitelné také během několika minut pěšky. Opevnění láká k procházkám a odpočinku. Objekt zaujme úspěšnou kombinací historického designu a moderních bytových standardů. Kvalitní vybavení poskytuje moderní komfort, aniž by narušovalo historický charakter okolí.

Fakta o nemovitosti:

• Rok výstavby: 1994

• Okna byla obnovena v roce 2012

• Napojení na energetický systém dálkového vytápění

• Exkluzivní lokalita u opevnění podél historických městských hradeb

• Bezchybný celkový stav

Byt byl důkladně zrekonstruován:

• Kvalitní nová podlaha od výrobce Parador ve všech místnostech

• Moderní rozváděčový program

• Místy nová obkladová dlažba

• Nová sanitární zařízení a armatury

• Renovované dřevěné schodiště v rámci maisonette

• Nové moderní pokojové dveře

Prodej bez provize.