
Prodej bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyK Metru, Praha - Třebonice
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice). Podlahová plocha bytu činí 56,7m2. K bytu náleží nadstandardně velká rohová předzahrádka o dispozici 152,4m2 umístěná cca 2 metry nad okolním terénem a poskytující tak dostatek soukromí pro venkovní aktivity. Součástí bytu je rovněž vlastní parkovací stání umožňující dostatek místa pro parkování Vašeho vozu a motocyklu. K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje (4,2m2) pro uložení sezónních věcí.
Detailní rozpis výměry celého bytu včetně všech místností v přiložených fotografiích.
Bytová jednotka je umístěna ve zvýšeném přízemí (více jak 2m nad okolním terénem) bytového domu s výtahem kolaudovaného v roce 2022, jedná se tedy o novostavbu. Byt byl využíván pouze přímým majitelem (tedy NE pronájem/airbnb).
Celý byt je situován do klidného vnitrobloku, tedy stranou od přilehlé dopravní komunikace.
Byt je umístěn v bezkonkurenční lokalitě vzhledem k dopravní dostupnosti (2min chůze od stanice metra Zličín, 1min chůze od autobusového nádraží Zličín = bus na letiště Václava Havla jen několik málo kroků od domu, 2min jízdy Rozvadovská spojka/Pražský okruh/D5/D6/D7…). Nákupní centrum Metropole Zličín/Globus/IKEA v docházkové vzdálenosti. Obchod s potravinami rovněž v přízemí vedlejší budovy. Mateřská a základní škola v docházkové vzdálenosti.
Byt je vybaven na míru řešenou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (vestavná lednice s mrazákem/myčka/trouba/mikrovlnná trouba/indukce/digestoř), všechny interiérové dveře SAPELI (bezfalcové, s magnetickými zámky), francouzská okna VEKRA umožňující přístup na předzahrádku z kuchyně/obývacího pokoje i ložnice, příprava na el. ovládané rolety ve všech oknech, systém rekuperace vzduchu a zabezpečovací systém (v celém domě je navíc instalován kamerový systém nepřetržitě hlídající všechny vchody do domu, včetně vjezdu do garáže, dále vnitřní prostory včetně výtahu - hlídaný je také přilehlý rezidenční park).
Kvalitní vinylová podlaha zn. PERGO v obývacím pokoji/kuchyňském koutu/ložnici, dlažba v předsíni a koupelně. Vytápění řešeno podlahovými konvektory v obývacím pokoji/kuchyni, radiátorem v ložnici a koupelně.
Byt nabízím k prodeji jakožto přímý majitel, tedy bez provize RK. Veškerý související právní servis zahrnut v kupní ceně. Nemám zájem o spolupráci s RK - realitní makléři prosím nekontaktovat.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 6 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Sídliště |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 15. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 981598 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 54 m² |
| Cena za jednotku | 185 000 Kč / m2 |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah |
| Sklep 4 m² | |
| Terasa 152 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.
























