Prodej bytu 3+1 • 176 m² bez realitkyTrajanstraße 14 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55131

Tento výjimečný 3-pokojový penthouse byt v rezidenčním komplexu Kupferbergterrassen je skutečným unikátem a oslovuje svým mimořádně prostorným a exkluzivním obytným prostředím.

Nemovitost byla v roce 2014 kompletně rekonstruována a od té doby se prezentuje v moderním a velmi pečlivě udržovaném stavu.

Penthouse se rozkládá na dvou úrovních a disponuje celkovou plochou 228 m², plus mimořádně prostornou střešní terasou o přibližně 70 m². Po započítání střešních šikmin a terasy dosahuje obytná plocha 176 m². Příslušný výpis plochy je k dispozici.

Promyšlené uspořádání na dvou patrech umožňuje ideální oddělení soukromých a reprezentačních prostor. Spodní patro obsahuje ložnice, hospodářskou místnost a koupelnu. Horní patro je určeno pro obytné prostory a přijímání hostů a zahrnuje jídelní a obývací část, kuchyň a střešní terasu.

Už při vstupu do otevřeného jídelního a obývacího prostoru vzniká dojem impozantního prostoru. Výšky stropů až 4,5 metru dodávají tomuto centrálnímu prostoru zvláštní prostornost.

Obývací pokoj s otevřeným krbem, který je plně funkční a byl schválen komínářem, vybízí k relaxaci. Pohled na zeleni zdobenou střešní terasu vytváří klidnou atmosféru a téměř zapomínáte, že se nacházíte přímo uprostřed centra města.

Jídelna nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl a společenské večery s rodinou a přáteli.

Otevřená kuchyň je mimořádně prostorná a nabízí mnoho pracovních ploch. Je ideální pro společné vaření nebo pro bufety při oslavách. Plně vybavená kuchyň je zahrnuta v kupní ceně.

Výjimečným prvkem je střešní terasa o rozloze přibližně 70 m², která nabízí prostor pro zahradní nábytek, lehátka a lounge kout. Zdivo vytvořená ohniště s grilem vybízí k příjemným večerům. Vyvýšené záhony s nenáročnou výsadbou poskytují soukromí a činí terasu soukromým útočištěm. Automatické zavlažování je volitelně možné.

V horní části bytu se nachází další místnost, která je v současnosti využívána jako kancelář a pokoj pro hosty. Nedaleko se nachází prostorná koupelna s denním světlem vybavená vanou a sprchou v nadčasovém bílém a antracitovém provedení.

V přízemí vstupní hala nabízí dostatek úložného prostoru. Odtud se dostanete k sprchové koupelně a k hospodářské místnosti s přípojkami pro pračku a sušičku, které jsou umístěny přímo v bytě.

Ložnice nabízí prostor pro šatní skříň dlouhou až šest metrů a pro postel jakékoliv velikosti. Pohled na pečlivě udržovaný komplex zajišťuje soukromí. K této místnosti náleží také balkon.

Provozní náklady jsou díky absenci výtahu velmi nízké.

K bytu náleží také vlastní sklep, společný sklep na kola a prádelna.

Klenot v srdci Mainzu!

Kupferbergterrassen nepochybně patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti města. Tato exkluzivní nemovitost je zasazená do historického prostředí Mainzu a rezidenční komplex nabízí ohromující výhled na střechy starého města. Centrální poloha umožňuje nejen skvělou dostupnost do centra města, ale také pohodlný přístup k obchodům, restauracím a kulturním zařízením. Za méně než 10 minut se pěšky dostanete přes park u Univerzitní medicíny, k Biontech nebo na Schillerplatz.

Pohoda v zeleném prostředí: Příroda a odpočinek přímo před dveřmi

Kupferbergterrassen nejsou jen městské, ale jsou také obklopené zelenými oázami. Nedaleké parky a zelené plochy nabízejí ideální místa pro procházky a relaxaci. Zde se městský život a klid přírody harmonicky prolínají.

Infrastruktura a dostupnost: Pohodlně a komfortně

Tento penthouse byt v Kupferbergterrassen představuje místo, kde se luxus snoubí s obytným komfortem. Poloha a nádherná střešní terasa činí tuto nabídku vzácností na trhu s nemovitostmi.

Nezmeškejte příležitost a přesvědčte se sami o tomto jedinečném obytném snu. Domluvte si ještě dnes osobní prohlídku!

– Tento rok má být schválen nový nátěr budovy.

Soukromý prodej bez makléře – bez provize –

Tento penthouse byt v Kupferbergterrassen představuje místo, kde se luxus snoubí s obytným komfortem. Poloha a nádherná střešní terasa činí tuto nabídku vzácností na trhu s nemovitostmi.

Nezmeškejte příležitost a přesvědčte se sami o tomto jedinečném obytném snu. Domluvte si ještě dnes osobní prohlídku!

– Tento rok má být schválen nový nátěr budovy.

Soukromý prodej bez makléře – bez provize –

Kontaktujte mě na čísle 0179 9075724