Pronájem kanceláře • 121 m² bez realitkyGrazer Straße 30, , Dolní Sasko

Tato jedinečná kancelářská plocha v samotném srdci Hannover-Waldhausen nabízí dokonalou kombinaci historického půvabu staré budovy a moderní funkčnosti. Na ploše cca 121 m² jsou k dispozici celkem 3 prostorné kanceláře, včetně jednoho místnosti v suterénu. Kancelář se nachází ve vyšším přízemí pečlivě udržované historické budovy a vyniká velkou prosklenou fasádou orientovanou k terase a působivou výškou stropu 3,80 m.

Vybavení zahrnuje:

- parketovou podlahu

- samostatnou kuchyň a doplňkovou čajovnu

- koupelnu a návštěvnické WC v suterénu

- samostatný sklepní prostor pro další užití

- vzájemnou vysílačku (interkom)

- dvě parkovací místa přímo před domem, která jsou volně k dispozici

- garáž, kterou lze po domluvě pronajmout

Kancelář se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v Waldhausen, přímo u Döhrener Turm, která se skládá z obytných a obchodních budov. V bezprostřední blízkosti se nacházejí advokátní kanceláře a architektonické firmy.

Supermarkety, drogérie, tramvajová zastávka Döhrener Turm a nádraží Hannover-Bismarckstraße jsou dosažitelné pěšky. Přímé spojení s B65 a Messeschnellweg je zajištěno.

Zelený Eilenriede, největší městský les v Evropě, zve k odpočinku uprostřed přírody a leží přímo za dveřmi.

V okolí je k dispozici dostatek parkovacích míst pro volné parkování.

Tato kancelářská plocha oslní svým prvotřídním vybavením a promyšleným uspořádáním místností:

- kouzlo staré budovy s vysokými stropy a elegantní parketovou podlahou

- terasa s velkou prosklenou fasádou, která zajišťuje příjemnou pracovní atmosféru

- praktické oddělení s vlastní kuchyní a doplňkovou čajovnou

- koupelna a návštěvnické WC pro maximální komfort

- dodatečný sklepní prostor pro skladování nebo archivaci

- dvě parkovací místa přímo před domem, další garáž je volitelná

Máte-li zájem o tuto plochu, zašlete nám prosím úplné údaje:

- Firma a adresa

- Vaše jméno

- Telefonní číslo

- E-mail

Plocha je volná od 01.03.2026

BEZ PROVIZE.

Nebude účtována žádná makléřská provize.