Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyWilhelmsmühlenweg 198 Berlin Mahlsdorf Berlin 12623

Zentrálně umístěný 2-místný byt se společnou zahrádkou

a přátelskými obyvateli… ve 6-rodinném domě

Tato nabídka je vzhledem k přítomné věkové a nájemní struktuře určena především pro „klidný“ jednopersonální domácnost, bez domácích mazlíčků, nekuřáckou.

Poznámka: Minimální doba nájmu 4 roky

Poznámka: Minimální doba nájmu 4 roky

- (nepřijímáme: kočku ani psa)

- (nediskutabilní) - (nepřijímáme: kočku ani psa)

Zájemce, kteří neuskuteční dohodnutou prohlídku, žádáme, aby vnější prohlídku provedli jen diskrétně!

Samovolný vstup do objektu není povolen!

* V zájmu klidného domu/obytného komplexu je povolena pouze chov malých zvířat

* Co se týče domácích mazlíčků: nepřijímáme

* Při koupi vestavěné kuchyně obdržíte na přání od firmy Küche Aktiv v Mahlsdorfu voucher na nákupy v hodnotě 500 EUR k započtení – jinak bude byt vybaven malou kuchyňkou

* Minimální doba nájmu a vzájemné vyloučení možnosti vypovězení pro první 4 roky, neboť se usiluje o dlouhodobý nájemní vztah

* Pevná cena nájmu na následující 3 roky

Důležité informace:

Základ pro výpočet užitné plochy je dle normy DIN 277, podle čehož činí užitná plocha pro bytové účely cca 58 m².

Není k dispozici sklep nájemníka! Není balkon!

Záloha na provozní náklady je stanovena dle aktuálního průměrného spotřebitele předchozího nájemníka a aktuálních provozních nákladů, takže obvykle by neměla vzniknout zvýšená dodatečná platba.

Objekt se nachází v historickém jádru Berlín-Mahlsdorf Nord.

Obytná čtvrť, oblíbená pro bydlení, je převážně využívána k osídlení a je z velké části zastavěna rodinnými domy.

Nedaleko se nacházejí Kaulsdorfer jezera a menší lesní oblasti.

Dobré nákupní možnosti, lékaři a lékárny jsou v okruhu cca 250 m.

S-Bahn linka S5. Tramvaj a autobusové linky 197 a 195 jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Napojení na dálnici A10 Berliner Ring a státní silnice B1/B5 je rovněž vzdáleno jen několik minut, takže je zajištěna rychlá dostupnost centra města a okolí.

* Všechny místnosti mají částečně více síťových, telefonních a TV přípojek

* Elektrické rolety pouze na jižní straně se astrotimerem

* U každé místnosti je detektor kouře

* Podlahové topení s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech

* Měřič tepelné energie

* Koupelna s oknem

* Ručníkovač/ topení v koupelně

* Sprchový kout/ vana 170 x 80 s překryvem pro sprchu a bezpečnostním skleněným sprchovým závěsem

* Koupelna obložena dlažbou od podlahy ke stropu

* Kompletně jednotně se systémem laminátové podlahy v místnostech

* Měřiče studené a teplé vody

* Byt se předává kompletně renovovaný a bílý

* Podlaží garáže pro kola k použití (max. 1 kolo na obyvatele/nájemníka)

* Zahrada k dispozici pro všechny obyvatele

* Posedová zóna

* Venkovní sušák na prádlo

* Objekt je oplocen kolem

* Možnost umístění pračky v prostoru pro techniku...

Rozložení místností:

Bydlení: cca 00 m²

Spánek: cca 00 m²

Kuchyň/chodba: cca 00 m²

Koupelna: cca 0 m²

Chodba: cca 0 m²

Zvláštní upozornění:

* Prohlídky se uskutečňují pouze individuálně po předchozí dohodě

Z organizačních důvodů a z výše zmíněných důvodů, nám prosím nejprve zašlete e-mailem stručnou žádost o pronájem a mějte připraveny následující doklady:

- Selhba – úvěrové hodnocení, sebehodnocení solvency (všechny části)

- Vyjádření nájemce (obdržíte e-mailem jako PDF dokument)

- Vaše tři poslední výplatní/stavy příjmu /BWA (ne starší než tři měsíce)

- Prokazatel totožnosti, platný občanský průkaz v originále k předložení nebo kopie (přední a zadní strana)

- Potvrzení o neexistenci dluhu z nájmu od současného pronajímatele (ne starší než tři měsíce)

Uveďte nám prosím ve své poptávce také, od kdy byste chtěli tento byt pronajmout

a počet osob.

Veškeré údaje v tomto inzerátu byly vyhotoveny pečlivě a tak úplně, jak to bylo jen možné, a slouží nezávazně k první informaci. Přesto nelze vyloučit výskyt chyb, omylů či překlepů. Údaje v tomto inzerátu jsou uvedeny proto bez jakýchkoliv záruk. Rozhodující jsou dohody uzavřené v nájemní smlouvě.

Pokud půdorys nebo půdorysové grafiky obsahují rozměry a vybavení, veškerá odpovědnost za ně je vyloučena. Změny ceny nájmu si vyhrazujeme.

Odevzdání/ předložení výše uvedených dokumentů se nepovažuje za rezervaci nájmu/ smlouvy, nýbrž vyžaduje písemnou nájemní smlouvu.