Prodej bytu 6+1 • 185 m² bez realitkyHamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Byt

185 čtverečních metrů, 6 pokojů, strop vysoký 3,90 metru, dvě koupelny, jedna toaleta.

Vstupujete do domu ze druhé poloviny 19. století přes honosný vstupní sál a po několika schodech se ocitnete přímo u dveří bytu, jejichž umístění naznačuje působivou výšku stropu.

Za dveřmi vás očekává vstupní hala o velikosti 28 čtverečních metrů, jejíž podlaha z desek z pitchpine vás zavede do všech pokojů – je dostatečně široká pro umístění věšáku či dokonce pro parkování kol a zároveň dostatečně dlouhá, abyste si v ní mohli vyzkoušet jízdu.

Vpravo se nachází první ze celkových pěti ložnic, která přímo nahlíží na Hansaplatz a stejně jako všechny místnosti je opatřena dřevěnou podlahou (15 čtverečních metrů). Naproti vstupu, rovněž s výhledem na náměstí, se rozprostírá velkorysá kuchyň spojená s obývacím pokojem, do které můžete s téměř 60 čtverečními metry čas od času pozvat celou rodinu. S denním světlem vycházejícím ze dvou stran vaříte v otevřeně konceptované vestavěné kuchyni a čerpáte si z praktické vestavěné skříňky za vámi, zatímco vaši hosté obdivují podlahu ve vzoru rybí kosti a dobře zachovalý sádrokartonový omítkový dekor u dlouhého dřevěného pultu.

Když se vrátíte zpět do vstupní haly, následujete chodbu a naleznete nalevo prostornou komoru s připojením pro pračku a sušičku, následovanou hostinským WC a centrálně umístěnou koupelnou. Vpravo se nachází dva menší pokoje o rozloze 14 a 10 čtverečních metrů s výhledem do klidného vnitřního nádvoří. Nalevo pak pokračuje další pokoj (17 čtverečních metrů) s vlastní sprchou a výhledem do zadního nádvoří, kam je také orientován největší pokoj bytu o rozloze 24 čtverečních metrů, který se nachází na konci chodby.

I přes prominentní lokalitu přímo uprostřed Hansaplatzu máte v těchto čtyřech místnostech naprostý klid a soukromí, zatímco kuchyň spojená s obývacím pokojem a pokoj orientovaný směrem ven z komfortu vysokého přízemí uspokojí veškerou zvědavost ohledně dění na náměstí.

Vzácná výška stropů 3,90 metru vytváří pocit prostornosti a otevřenosti a je zároveň – například pro rodiny – díky vysokým postelím či vyvýšeným podlahám velmi praktická, neboť v podstatě vytváří několik místností v jedné.

Společenství obyvatel domu tvoří rodiny, páry i jednotlivci, mezi nimiž najdete hudebníka, vydavatele, celkem 12 bytových jednotek, téměř všechny ve vlastnictví majitelů. Dům byl v roce 2016 zmodernizován novými okny a v roce 2019 dostal novou střechu včetně skleněné kupole, v roce 2013 byla rekonstruována zadní fasáda.

Tento historický dům se nachází přímo uprostřed Hansaplatzu, přímo v zorném poli sochy Hansa, která vám, jakoby, mává.

Hansaplatz už vždy sloužil jako shromaždiště pro umělce a kreativce. Zde bydlí světově proslulý DJ, zlatově proslulá hudebnice a nedaleko se nachází také známý herec, a ne daleko zatím jedna z nejznámějších moderátorek v Německu. Významný kouzelník zde dokonce otevřel muzeum věnované umění magie. Na Hansaplatzu se setkávají lidé z naprosto různých kreativních oborů, takže může vzniknout dojem, že samotné náměstí je jevištěm přilehlého divadla – na kterém se, což nelze popřít, odehrávají i drama. Několik let se Hansaplatz stal místem setkávání znevýhodněných osob a neodmyslitelně se občas objeví v novinách.

Přesně proto je Hansaplatz i dnes, ačkoliv je pouhých několik minut chůze od hlavního nádraží, takový úspěšný tajný tip Hamburku. A tento jev není nový: umělci povyšují stále ještě nedefinované místo, dokud se nestane módním a nedostupně drahým. Historické domy, urbanistické revitalizace, renovační práce slavného Hansabrunnenu uprostřed náměstí, stále více gastronomických zařízení v okolí a prostě neodolatelná poloha dělají z Hansaplatzu stále oblíbenější lokalitu, i pro rodiny.

Ve srovnání s jinými „vybranými“ čtvrtěmi, jako je Eppendorf nebo Winterhude, je St. Georg podstatně pestřejší. U Hansaplatzu se táhne Lange Reihe lemovaná módními butiky, originálními restauracemi a kavárnami s uměleckou atmosférou, a jen málokterá ulice v Hamburku v létě vyzařuje takové savoir-vivre a chuť k požitku jako Lange Reihe. Veselé šumění se pak nese až k Hansaplatzu, který je sám plný stolů a židlí. Na druhé straně Hansaplatzu vede celoměstsky známý Steindamm, kde kromě slavného originálního Hamburského kina "Savoy" a několika varieté, řada mezinárodních podniků a obchodů o víkendech vytváří téměř bleší tržnici – hlučné vyjednávání zeleninářů, přehlídku luxusních aut, vůni čerstvě upečeného chleba, grilovaného masa a orientálních koření.

Celá řada kulturních zařízení se nachází nedaleko Hansaplatzu – divadlo je v dohledné vzdálenosti, jen pár set metrů odtud je Kunsthalle. Galerie, muzea, kina a divadla, prakticky veškerý kulturní život Hamburku je odtud dosažitelný pěšky. Jen pár minut chůze dále se nachází také vnější část Alsteru, oblíbená jak u běžců, tak u chodců a milovníků vodních sportů, a ještě o něco blíže je Lohmühlenpark s pěšími a basketbalovými hřišti, boulí a velkým hřištěm. Hlavní nádraží, kde zastavují všechny linie S-Bahn a U-Bahn v Hamburku, zajišťuje, že se vždy dostanete domů, ať už pojedete kteroukoliv linkou, a odděluje St. Georg od centra Hamburku se všemi velkými obchody a radnicí – také dostupnými pěšky.