Pronájem bytu 4+1 • 113 m² bez realitky, Hessen

Der Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Dům se nachází v klidné slepé ulici.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zweifamilienhaus. Sie ist architektonisch außergewöhnlich geplant, verfügt über einen eigenen Eingang.

Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném rodinném domě pro dvě rodiny. Je architektonicky neobvykle navržen a má vlastní vchod.

Eine Vermietung der Wohnung erfolgt ausschließlich an maximal zwei bis drei Personen!

Byt je k pronájmu výhradně pro maximálně dvě až tři osoby!

Die Haushälfte hat eine Gesamtfläche von ca. 120 m² inklusive Terrasse und erstreckt sich über zwei Etagen.

Tato polovina domu má celkovou plochu přibližně 120 m² včetně terasy a rozkládá se na dvou podlažích.

Erdgeschoss

Přízemí

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Esszimmer mit Einbauküche (ca. 18 m², ohne Kühlschrank!) mit bodentiefem Fenster und ausreichend Platz für einen Essbereich.

V přízemí se nachází vstupní hala, hostinská toaleta a prostorná jídelna s vestavěnou kuchyní (cca 18 m², bez lednice!) s oknem od podlahy ke stropu a dostatkem místa pro jídelní kout.

Schöne zweiflügelige Türen führen in das Wohnzimmer mit 26 m². Dieses ist mit neuen, ebenfalls bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügt über einen balkonartigen Ausgang zur 6,7 m² großen Terrasse – ein sonniger Frühstücksplatz.

Krásné dvojkřídlové dveře vedou do obývacího pokoje o rozloze 26 m². Ten je vybaven novými okny přes celou výšku a má balkonovitý východ na terasu o velikosti 6,7 m² – slunné místo pro snídani.

Von dort führen wenige Stufen in den kleinen, grünen Garten mit gepflegter Rasenfläche.

Odtud vede několik schodů do malého zeleného zahrádky s udržovaným trávníkem.

Eine helle Holztreppe führt in das Obergeschoss.

Světlé dřevěné schodiště vede do patra.

Obergeschoss

Horní patro

Hier befinden sich:

Zde se nachází:

ein großes Schlafzimmer mit ca. 18 m² und Fenster zum ruhigen Innenhof,

velká ložnice o přibližně 18 m² s oknem do klidného vnitřního nádvoří,

ein großzügiges Tageslichtbad (8,3 m²) mit Dusche und Badewanne, direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich,

prostorná koupelna s denním světlem (8,3 m²) se sprchou a vanou, která je přístupná přímo z ložnice,

ein helles Arbeitszimmer mit 14 m², gelegen neben dem Schlafzimmer.

světlá pracovňa o rozloze 14 m², nacházející se vedle ložnice.

Hinweis: Das Badezimmer ist nur über das Schlafzimmer erreichbar.

Poznámka: Koupelna je přístupná pouze z ložnice.

Keller

Sklep

Im Keller stehen zwei Räume zur Verfügung. Dort können Sie Ihre eigene Waschmaschine und ein Trockner installieren und auch selten genutzte Gegenstände gelagert werden.

Ve sklepě jsou k dispozici dva místnosti. Zde si můžete nainstalovat vlastní pračku a sušičku a také zde můžete uskladnit věci, které se jen zřídka používají.

Außenbereich

Venkovní prostory

Zur Wohnung gehört ein kleiner Vorgarten, der dem künftigen Mieter zur Nutzung überlassen wird. Die regelmäßige Pflege ist vom Mieter zu übernehmen.

K bytu patří malá předzahrádka, která je poskytnuta budoucímu nájemci k užívání. Pravidelnou údržbu zajišťuje nájemce.

Weitere Hinweise:

Další informace:

Vermietung ausschließlich an eine berufstätige Familie

Pronájem je určen výhradně pro pracující rodinu

Hunde nur auf Anfrage

Psi pouze na požádání

Nicht WG-geeignet

Nevhodné pro spolubydlení

Kontakt & Unterlagen

Kontakt a dokumenty

Bei Interesse melden Sie sich bitte zunächst per E-Mail und beschreiben Sie Ihre Familiensituation sowie Ihre Einkommensverhältnisse.

V případě zájmu se nejprve prosím ozvěte e-mailem a popište svou rodinnou situaci a příjmové poměry.

Zur Besichtigung sind folgende Unterlagen mitzubringen:

Na prohlídku je třeba přinést následující dokumenty:

- ausgefüllte Selbstauskunft,

- vyplněný osobní dotazník,

- die letzten drei Gehaltsabrechnungen,

- poslední tři výplatní pásky,

- positive SCHUFA-Auskunft,

- kladný výpis ze SCHUFA,

- Nachweis einer Haftpflicht- und Hausratversicherung.

- doklad o pojistce odpovědnosti a domácím majetku.

Büttelborn liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, direkt an der A67, mit eigener Autobahnauffahrt und in unmittelbarer Nähe zur A5. Von hier aus erreichen Sie mit dem Auto über die A5 oder A67 schnell Darmstadt, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.

Büttelborn se nachází centrálně v oblasti Rýn-Mensko, přímo u dálnice A67, s vlastním vjezdem na dálnici a v bezprostřední blízkosti dálnice A5. Odtud se autem přes A5 nebo A67 rychle dostanete do Darmstadtu, Frankfurtu, Mainzu a Wiesbadenu.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Bahnverbindungen in Richtung Frankfurt/Mannheim sowie Darmstadt–Wiesbaden–Mainz bestehen in den Nachbarorten Groß-Gerau und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut erreichbar.

Dům se nachází v klidné slepé ulici. Autobusová zastávka a možnosti nákupu jsou v bezprostřední blízkosti. V sousedních městech Groß-Gerau jsou k dispozici vlaková spojení směrem na Frankfurt/Mannheim a Darmstadt–Wiesbaden–Mainz, která jsou snadno dostupná pěšky i autobusem.

Im Ort gibt es schöne Kindergärten sowie eine neu sanierte Grundschule. Mehrere weiterführende Schulen in den Nachbarorten sind über eine direkte Busverbindung in etwa 10 Minuten erreichbar.

V obci se nacházejí hezké mateřské školky a nedávno zrekonstruovaná základní škola. Další střední školy v okolních městech jsou dostupné přímou autobusovou linkou za přibližně 10 minut.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend in der Straße vorhanden.

Na ulici je dostatek parkovacích míst.

Bitte aufmerksam:

Pozor:

Das Haus ist wegen mehrere Stufen für ältere Menschen oder Menschen mit Einschränkungen nicht geeignet!

Dům kvůli několika schodům není vhodný pro starší lidi nebo osoby s omezením!