Pronájem bytu 3+1 • 96 m² bez realitkySchumannstraße 9, , Bádensko-Württembersko

Die schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz wurde vor 2 Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten Haus in einer guten Lage.

-----------------------------------------------------------------

Krásný a prostorně řežený 3-pokojový byt s vestavěnou kuchyní, balkonem a parkovacím místem v podzemní garáži byl před 2 lety zrekonstruován a nachází se v upraveném domě na dobré lokalitě.

Die Wohnung kann ab 01.03.2026 (oder auch etwas später) bezogen werden.

-----------------------------------------------------------------

Byt je k nastěhování od 01.03.2026 (nebo o něco později).

Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Zentralheizung + Fußbodenheizung, neue Fenster sowie eine gute Hausdämmung.

-----------------------------------------------------------------

Nízké provozní náklady díky energeticky úspornému centrálnímu topení a podlahovému vytápění, novým oknům a dobré izolaci domu.

Bei der Renovierung vor zwei Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

-----------------------------------------------------------------

Při rekonstrukci před dvěma roky byly provedeny následující práce:

- neue Energieeffiziente Isolierglas-Fenster in der gesamten Wohnung

- nová energeticky úsporná okna s dvojskly v celém bytě

- neuer Bodenbelag

- nová podlahová krytina

- neue Wandbeläge und Malerarbeiten

- nové obklady stěn a malířské práce

- neue Innentüren

- nové vnitřní dveře

- Elektrik teilweise erneuert

- částečná obnova elektroinstalace

- neue Einbauküche

- nová vestavěná kuchyně

Das große Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre.

-----------------------------------------------------------------

Velká koupelna s bohatým denním světlem, vybavená vanou, sprchou a podlahovým vytápěním, zajišťuje příjemnou atmosféru.

Ein großer Balkon mit toller Aussicht und Zugang vom Wohn-/Schlafzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

-----------------------------------------------------------------

Velký balkon s krásným výhledem a vstupem z obývacího/ložnicového pokoje láká k odpočinku a relaxaci.

Ein separater Keller-Abstellraum sowie ein Abstellraum auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.

-----------------------------------------------------------------

Samostatná sklepní místnost a také úložný prostor na balkoně poskytují další úložné prostory.

Der Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW sowie ein gemeinsamer Fahrradraum runden das Angebot ab.

-----------------------------------------------------------------

Parkovací místo v podzemní garáži pro váš automobil a společná místnost pro kola doplňují nabídku.

Keine Kehrwoche: bequemer Hausmeisterservice erledigt Reinigung und Winterdienst

-----------------------------------------------------------------

Žádný týdenní úklid: pohodlný servis správce domu se stará o úklid a zimní údržbu.

Gute und ruhige Lage

-----------------------------------------------------------------

Dobrá a klidná lokalita

- 150 Meter zur Bus-Haltestelle (Haltestelle ‚Lisztstraße, Murrhardt ‘, Bus 375)

- 150 metrů k autobusové zastávce (zastávka "Lisztstraße, Murrhardt", autobus č. 375)

- 45-60 Min nach Stuttgart (mit Auto oder Bahn)

- 45-60 minut do Štutgartu (autem nebo vlakem)

- viel Grün und Natur in Laufnähe

- spousta zeleně a přírody v docházkové vzdálenosti

Die gute Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv:

-----------------------------------------------------------------

Skvělá vybavenost činí tento byt zvláště atraktivním:

- Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten: großer Kühlschrank (Kühl/Gefrier), Spülmaschine, Herd/Backofen ist im Mietpreis inbegriffen

- Moderní vestavěná kuchyně se všemi elektrospotřebiči: velká lednice (chladnička/mrazák), myčka, sporák/pečicí trouba jsou zahrnuty v nájemném

- Großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche

- Prostorná koupelna s dostatkem denního světla vybavená vanou a sprchou

- Komfortable und energieeffiziente Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- Pohodlné a energeticky úsporné podlahové vytápění v celém bytě

- Abstellflächen im Wohnbereich sowie separater Abstellraum im Keller

- Úložné prostory v obytné části a samostatná sklepní místnost

- Großer Stellplatz in einer gepflegten Tiefgarage

- Velké parkovací místo v udržované podzemní garáži

- schöner Kamin für gemütliche Abende

- Krásný krb pro útulné večery

- Fahrradabstellraum

- Místnost pro uskladnění kol

- gepflegtes Gemeinschaftseigentum

- Udržovaný společný majetek

- energieeffiziente Zentralheizung

- energeticky úsporné centrální topení