Pronájem bytu 5+1 • 100 m² bez realitkyOstwall 25 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44135

Jednoduše lepší a krásnější bydlení, život a práce:

Nádherně krásný střešní byt typu penthouse, nacházející se uprostřed města u Ostwall, s možností vlastního designu.

– k dispozici ihned, financování, dotace a daňové výhody pro chytré vlastníky!

– luxusně zrenovováno od roku 2026 za příplatek!

exkluzivní lokalita na Ostwall 25 s velkou střešní terasou pro prvotřídní bydlení!

Veškerá potřebná povolení jsou k dispozici.

Nemovitost již byla kompletně zbavena vnitřních úprav a může být dle exkluzivních přání budoucího majitele kompletně přetvořena a zařízena.

Tímto způsobem může investor/vlastník čerpat všechny dotační prostředky a daňové výhody.

Stavební povolení je uděleno. Projektové plány existují v různých variantách realizace.

Možná je výstavba oken s panoramatickým výhledem.

Statika byla již komplexně obnovena pro velkorysý rozšířený využití půdního prostoru a již je schválena.

Koncept tepelné a zvukové izolace je vypracován a schválen.

Plán požární ochrany je rovněž k dispozici a schválen.

Původní škody byly identifikovány a již odstraněny.

Také potřebná povolení společenství vlastníků (WEG) jsou k dispozici.

V objektu jsou velmi příjemní spoluvlastníci a úspěšní podnikatelé.

Budoucí majitelé tak musí jen rozhodnout, jakou variantu vybavení – například konkrétní dispozici, vířivku, panoramatická okna, granit, parkety atd. – chtějí a jaké dotační prostředky si za jakých podmínek daňově optimalizovaně zažádat...

PSS: Referenční nabídky pro další rozšíření se pohybují v řádu 50 až 90 tisíc EUR, v závislosti na luxusu vybavení...

Případně máte kontakty na své řemeslníky v Dortmundu, nebo si můžete úpravy přizpůsobit sami?

Obnovený plynový kotel pro ohřev teplé vody a topení je v objektu a může být znovu uveden do provozu...

Kupující však může – mnohem lépe než já – při nákupu na krátkodobé bázi požádat o řadu dotačních prostředků na topení, klimatizaci, podlahové vytápění, tepelné a zvukové izolační opatření střechy i oken či terasových dveří, apod., kromě velmi výhodných 1% úvěrů a dotací na tato opatření.

Dortmund City, Ostwall 25

ještě lze libovolně předělat.