Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Proč malovat nebo tapetovat, když je všechno už hotové?

Nový nájemce po modernizaci/rekonstrukci.

V nejlepší lokalitě v Leimenu se nachází tento krásný, světlý byt o rozloze cca 66 m² se dvěma pokoji.

– Výhled z obývacího pokoje, ložnice i kuchyně na udržovanou zahradu směrem na západ (slunce odpoledne a večer)

– Kuchyň propojená s obývacím prostorem s vestavěnou kuchyňskou linkou

– Koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou, toaletou a připojením pro pračku

– Prostorná chodba v předsíni

– Možnost využití terasy s dalekým výhledem na rovinu řeky Rhei

– Vlastní sklepní kóje s denním světlem (přístup přímo a bez schodů z chodby)

Byt se nachází v udržovaném domu pro 3 strany na klidné vedlejší ulici s nízkým dopravním provozem (pouze místní doprava), přibližně 10 minut chůze od centra Leimenu. V centru Leimenu můžete přímým spojením tramvají do Heidelbergu, případně je k dispozici přístup k veřejné dopravě v paralelní ulici. Centrum Leimenu nabízí velmi dobrou infrastrukturu (maloobchod, lékaře, lékárnu atd.). Pro odpočinek je vhodný nedaleký les vzdálený asi 5 minut chůze.

Vestavěná kuchyňská linka je nová – zahrnuje elektrický sporák s keramickou varnou deskou, digestoř a lednici s mrazákem; je zde také myčka nádobí.

Stropy a zdi jsou čerstvě tapetované a natřené.

Trojskla (prakticky nová) v oknech jsou opatřena rolety.

Podlahy: vinyl, laminát, dlaždice.

Poslední modernizace/rekonstrukce proběhla v roce 2025.

Chov domácích zvířat není povolen.

Energetický průkaz si můžete prohlédnout v rámci domluvené prohlídky.

Topení: plynová kondenzační kotel

Ohřev vody: elektrický zásobník

Údržba zahrady je zahrnuta v nájemném.