
Pronájem kanceláře • 365 m² bez realitkyIsmaning Ismaning Bayern 85737
Ismaning Ismaning Bayern 85737MHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážModerní kancelář o přibližně 365 m² v srdci Ismaningu
Tato prostorná kancelář o rozloze cca 365 m² nabízí optimální podmínky pro vaše podnikání. Prostory jsou flexibilně navrženy a zahrnují:
- cca 8 individuálních kanceláří, ideálních pro soustředěnou práci nebo malé týmy
- 1 reprezentativní konferenční místnost pro schůzky a prezentace
- 1 moderní kuchyň, plně vybavená pro každodenní potřeby
Díky inovativním tepelným čerpadlům na střeše, která slouží k chlazení i vytápění, můžete využít nízké náklady na energii a udržitelné pracovní prostředí. Světlá a otevřená architektura vytváří příjemnou pracovní atmosféru, jež podporuje produktivitu a kreativitu.
Ideální pro firmy, které kladou důraz na funkčnost, energetickou účinnost a moderní design. Domluvte si prohlídku již dnes!
Měsíční nájem:
Nájem za m²: 12,50 €
Provozní náklady: 1,50 € za m²
Tento objekt v Ismaningu zaujme svou výbornou dopravní dostupností a centrální polohou na severním okraji Mnichova. Pouhých cca 500 metrů od budovy se nachází stanice S-Bahn Ismaning (linka S8), která umožňuje rychlé spojení do centra Mnichova (cca 20 minut) i na mnichovské letiště (cca 15 minut).
Blízkost dálnice A99 (exit Aschheim/Ismaning, cca 5 minut) zajišťuje vynikající dostupnost pro dojíždějící i obchodní cestující. Také dálnice A9 je situována nedaleko, přes křižovatku München-Nord.
Ismaning kombinuje městský šmrnc s idylickým prostředím Isarských luk a nabízí vynikající infrastrukturu s možnostmi nákupů, restauracemi a hotely v bezprostřední blízkosti. Ideální pro firmy, které oceňují propojenost a kvalitu života.
- Energeticky efektivní technologie: Moderní tepelná čerpadla na střeše umožňují ekologické topení a chlazení. I při vysokých teplotách zajišťují příjemné chlazení a přispívají k nízkým nákladům na energii.
- Světlá pracovní atmosféra: Podlahová okna a prosvětlené prostory vytvářejí inspirativní a produktivní pracovní prostředí.
- Bezbariérový přístup: Kancelář se nachází v 1. patře a je pohodlně dostupná výtahem.
- Parkovací možnosti: Podzemní parkovací místa lze případně pronajmout, což zajišťuje pohodlný příjezd.
Toto vysoce kvalitní zařízení kombinuje funkčnost s moderním komfortem a činí z této kanceláře ideální volbu pro vaše podnikání.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 981825 |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 10. 2025 |
|---|---|
| Podlaží | 1. podlaží z 2 |
| Plocha kanceláře | 365 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Garáž | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.





















