Pronájem kanceláře • 285 m² bez realitkyMatthäus-Berg-Ring 18, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vyberte si, jak chcete tuto plochu využít – budova nabízí mnoho možností.

Plocha se nachází v prvním patře známého a zavedeného odborného centra na kvalitní produkty pro dům a zahradu v Ausstellungszentrum-Braak. Kromě specializovaných firem zaměřených na zahradu se zde nachází také start-up v oblasti online prodeje textilu a fyzioterapeutická praxe.

Plocha činí 285 m² vnitřního prostoru. Přístup k ní je možný přes přilehlé schodiště nebo výtah. V závislosti na způsobu využití je také možný vstup hlavním vnitřním schodištěm.

Na jižní a východní straně se nachází okenní fasáda, která zajišťuje přítok přirozeného světla.

Vlastnosti:

- Existující LED stropní osvětlení

- Připojení na optickou síť

- Kamerové sledování v exteriéru

- Plynové ústřední vytápění

- Velmi dobrá tepelná izolace

- Parkovací místa před budovou

Budova nabízí parkovací místa pro zákazníky a zaměstnance. Jedno parkovací místo lze pronajmout trvale, o dalších se prosím informujte.

Také existuje možnost pronajmout na stejném patře další plochu, která může sloužit jako sklad, kancelář nebo doplňková výstavní plocha. Tato plocha má 227 m² a její cena činí 1 600 € netto bez poplatků plus 245 € režijních nákladů včetně topení.

– Ausstellungszentrum-Braak: Zde nabízí pět firem kvalitní produkty pro dům a zahradu. Specializované podniky se zabývají zimními zahradami, okny, vstupními dveřmi, markýzami, loftovými dveřmi a schody. Zákazníci oceňují tuto rozmanitost spojenou s individuální odborností. Výstavní centrum má velmi dobrou pověst a pravidelně je navštěvováno náročnou klientelou. Lokalita je úspěšně provozována stejným vlastníkem od roku 1990.

Kromě výstavních firem se zde usadily také nezávislé podniky (online obchod a fyzioterapie).

– Braak: Leží v obvodu Hamburku, 3 km od městských hranic. Přístup k dálnici je velmi pohodlný – pouze 2 minuty k A1 a 10 minut k A24. Ve městě je zajištěno spojení s veřejnou dopravou. Sazba obchodní daně v Braaku je nižší než v Hamburku (300 % oproti 470 %). Je zde možné používat telefonní číslo s hamburskou předvolbou 040. V budově je k dispozici optický internet.

Za nabízenou cenu disponuje pronajatá plocha vybavením zobrazeným na fotografiích. Jsou zde okna na více stran, výtah, vytápění, LED osvětlení a další vybavení.

Toalety a kávové koutky lze využívat v přízemí (k dispozici jsou samostatné toalety pro zákazníky i zaměstnance).

Přejete si individuální vybavení? Žádný problém. Nabízíme vám možnost přizpůsobit a předělat vaši pronajatou plochu podle vašich představ – ať už jde o oddělené místnosti, dodatečné sanitární zařízení, kuchyňky nebo jiné technické úpravy a podlahové krytiny. Disponujeme řemeslnými zdroji, abychom vám během co nejkratší doby připravili plochu dle vašich přání. Náklady se promítají do nájemného, není třeba žádný úvěr. Stačí nás kontaktovat. Pod fotografiemi naleznete vizualizace možného přestavění prostoru, stejně jako ukázkové fotografie z jiné plochy v této budově, kterou jsme přestavěli na fyzioterapeutickou praxi.