Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Hessen

Na prodej je přibližně 60 m² dobře pronajatý 2+kk byt s balkonem. Byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu.

Dům byl postaven přibližně v roce 1975. Je součástí celkem 3 domů s 141 bytovými jednotkami. Z toho se v domě, ve kterém se byt nachází, nachází 48 bytových jednotek rozložených do 11 pater.

Po vstupu do bytu se dostanete přes obdélníkový chodbu do všech pokojů. Koupelna s vanou byla v roce 2022 kompletně obnovena. Kuchyň je vybavena vestavěnou spotřebičovou linkou. Obývací pokoj a ložnice mají dostatečnou velikost. Velmi prostorný balkon je orientován na jih/západ.

Samostatný sklep má rozlohu přibližně 6 m² a je vybaven vlastním elektrickým připojením.

Byt se nachází v Kriftelu v bezprostřední blízkosti Frankfurtu nad Mohanem a Wiesbadenu. Díky své centrální poloze je dostupný jak automobilem, tak i veřejnou dopravou.

Díky přímému napojení na dálnice A66 a A3 je celé region Rhein-Main snadno dostupné. Letiště ve Frankfurtu je rovněž dosaženo autem během 10 minut.

Pro využívání veřejné dopravy disponuje Kriftel stanicí S-Bahn, odkud v pravidelných intervalech jezdí spoje například do Frankfurtu nad Mohanem, Wiesbadenu, Mainzu nebo na letiště ve Frankfurtu. Nabídku rozšiřují autobusové linky, které zajišťují dobrou propojenost v rámci obce a s okolními místy.

V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré obchody pro každodenní potřeby, stejně jako mateřské školky a školy.

- 60 m² obytné plochy

- 2 pokoje

- vnitřní koupelna s vanou

- balkon (orientace na jih/západ)

- interkom

- tři vrstvy zasklení oken (rok výstavby 2020)

- sklep (vlastní elektrické připojení)

- prádelna s mincovou pračkou

- sušovna

- sklep pro kola

- výtah (modernizován v roce 2012)

- fasádní obnova v roce 2020

- Byt je pronajatý od roku 1995.

- Čistý nájem 650,-€ / 290,-€ provozní náklady.

- Prohlídky po domluvě

- Žádní realitní makléři!!!