Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerner Straße 9 Berlin Lichterfelde Berlin 12205

Tento exkluzivní novostavěný přízemní byt v klidné a zelené lokalitě Lichterfelde West spojuje moderní komfort bydlení s pocitem vlastního domu. Byt je volný od 01.03.2026 a okouzluje svou vybranou vnitřní výbavou a exkluzivně využitelnou soukromou zahradou o rozloze cca 150 m².

Světle prostorná obývací část s podlahovými okny směrem na jih se otevírá přes velké dvojité dveře na zastřešenou terasu a do zahrady – ideální pro pohodové letní večery a pocit rozšířeného bydlení v zeleném prostředí. Dva dobře dispozované pokoje vytvářejí příjemnou atmosféru pro jednotlivce nebo páry.

Byt se nachází v energeticky efektivní novostavbě (rok výstavby 2019, standard KfW-55) a je vybaven podlahovým vytápěním, dubovým parketovým podlahováním, moderní koupelnou a vestavěnou kuchyní. Soukromá sklepní místnost (cca 6 m²), společná místnost pro kola a kočárky a stojany na kola před domem poskytují další komfort.

Nemovitost se nachází v rušné obytné oblasti Berlína. Autobusové linky 188, N88 a X11 jsou dosažitelné pěšky, stejně jako stanice S-Bahn Lichterfelde West a Sundgauer Straße. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, pekáren, kaváren, supermarketů i ordinace lékařů.

K bytu je k dispozici dostatek parkovacích míst.

⭐ Hlavní přednosti

- Cca 150 m² exkluzivní soukromá zahrada s velkými stromy a přírodním živým plotem

- Novostavba (rok výstavby 2019) – energeticky efektivní standard KfW-55

- Volný od 01.03.2026

- Zastřešená terasa orientovaná na jih

- Podlahová okna a velmi světlé místnosti

- 2 dobře dispozované pokoje

- Kvalitní vnitřní výbava

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Dubové parkety

- Soukromá sklepní místnost (cca 6 m²)

- Společná místnost pro kola a kočárky

- Klidná a zelená lokalita v Lichterfelde West

- Velmi dobrá dostupnost MHD

- Dobré parkovací možnosti v klidné obytné ulici

V případě zájmu o nemovitost nás prosím kontaktujte s krátkým a výstižným dopisem.

Dřívější termín nastěhování je možný po dohodě.