Pronájem bytu 2+kk • 80 m² bez realitky, Hessen

Byt se nachází v obytném a obchodním domě. V nemovitosti jsou 4 byty a 3 obchodní prostory.

Čtyři byty jsou přístupné přes slunný vnitřní dvůr s zahradou. Odtud vede samostatný schodiště do bytů. Obchody totiž nemají přístup k tomuto vnitřnímu dvoru, a proto provoz obchodů neovlivňuje byty.

Nabízený, velmi působivý byt prošel v roce 2018 náročnou kompletní rekonstrukcí a bude k pronájmu v rekonstruovaném stavu od 1. 4. 2026.

Byt je atraktivně a prakticky dispozovaný, s dostatečným prostorem pro skříně a další nábytek. Velkorysé prostory zároveň poskytují vynikající podmínky pro práci z domova.

Díky velkým oknům na střeše je byt příjemně světlý.

Čeká vás velmi prostorný obývací pokoj, velká ložnice, kuchyň s otevřeným jídelním koutem, vzdušná koupelna a samozřejmě i předsíň. Kuchyň, která se otevírá do jídelny, je plně vybavená (s výjimkou chladničky) a disponuje moderními elektrospotřebiči.

Dále k bytu náleží jednotlivé parkovací místa pro pračku a sušičku (ve společném sklepním prostoru pro praní a sušení), stejně jako sklep.

Do bytu se vstupuje přes předsíň, odkud se dostanete do všech pokojů, do kuchyně a koupelny.

Obývací pokoj a ložnice mají téměř podlahodlažní panoramatická střešní okna a připojení pro satelitní anténu.

Kuchyň s otevřeným přístupem do jídelny zve k pohodovému vaření s rodinou a přáteli.

Koupelna má přirozené denní světlo a je velmi komfortně vybavena vanou, velkou umyvadlovou deskou a závěsným záchodem.

Rödermark se nachází v srdci oblasti Rýn-Majna (přibližně 18 km jižně od Frankfurtu nad Mohanem), obklopený loukami a lesy.

Zde je dostatek denních středisek a mateřských škol, škol (od základní až po střední), odborného lékařského domu, několika praktických lékařů, maloobchodu, bank, krytého bazénu a mnoho dalšího.

Nemovitost samotná se nachází centrálně v městské části Ober-Roden, v zóně 30 km/h. Nádraží s perfektním spojením veřejné dopravy (S-Bahn "S1", regionální vlak, četné autobusové linky) se nachází v bezprostřední blízkosti.

Odtud snadno a rychle dojedete do měst Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden, Darmstadt a Hanau, ale také na letiště Rýn-Majna.

Samozřejmě jsou výše uvedené destinace snadno a pohodlně dosažitelné i autem (cesta do centra Frankfurtu, Offenbachu, Darmstadtu a na letiště trvá přibližně 30 minut).

Takto mají dojíždějící perfektní spojení do oblasti Rýn-Majna i do širokého světa.

Telefon/Internet:

Vysokorychlostní připojení přes optické vlákno

TV:

Digitální satelitní televizní systém

Podlahové krytiny:

- Obývací/Ložnice/Jídelna: laminát

- Předsíň a Koupelna: dlaždice

- Kuchyň: mramorový kámen (granite)

Stěny:

- Obývací pokoj a Ložnice: tapeta s drsným vzorem, bílá

- Předsíň, Koupelna, Kuchyň a Jídelna: tapeta z vláken, bílá

Rolety:

- Elektrické (s výjimkou koupelny)

Pronájem probíhá od soukromé osoby, tudíž nejsou účtovány žádné poplatky makléřům!

Byt je ideální pro jednotlivce a páry.