Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

• Rok výstavby: 2025

• Užitná plocha: cca 140 m²

• Pozemek: cca 250 m²

• Místnosti: 6

• Typ domu: zdrojová stavba / polovina dvojdomu

Způsob stavby a kvalita:

• Masivní cihlová stavba z Porotonových cihel

• Vynikající regulace vlhkosti, bez alergenů pro zdravé vnitřní klima

• Emalované pálené tašky – dlouhodobé a robustní

• Velmi dobrá tepelná akumulace díky masivní stavbě

Vybavení:

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Fotovoltaická elektrárna (800 W) pro vlastní spotřebu elektřiny

• Velká okna s trojsklem

• Elektrické rolety

• Dvě koupelny, 2x bezbariérové sprchy

• Střešená terasa a vlastní zahrada s rolovaným trávníkem na jižní i severní straně

• K dispozici 3 parkovací místa

• Laminované dveře

• Podlahová krytina z porcelánové keramiky / laminát

• Wallbox

Energie a náklady:

• Velmi nízké náklady na vytápění (cca 60 € / měsíc)

• Efektivní domácí technologie a moderní stavba

Lokalita:

• Rodinné obytné prostředí

• Mateřská škola, škola a obchody v docházkové vzdálenosti

• Nádraží 3 minuty jízdy (spojení směrem na Norimberk 25 minut)

Ostatní:

• Prodej od soukromé osoby – žádná kupní provize

• Prohlídka možná po domluvě

Přírodní okolí, umístěno v rodinné obytné čtvrti. Obchodní možnosti jsou dosažitelné pěšky.