Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyMeußlitzer Straße Dresden Leuben Sachsen 01259

Na prodej je tento čerstvě modernizovaný 2-pokojový byt v podkroví moderního vícebytového domu z roku 1992, situovaného v nejlepší lokalitě v Dresdnu – Kleinzschachwitz. Obývací plocha činí 71 m², zatímco celková plocha bytu je 81,8 m².

Výjimečným lákadlem je prostorný, světlem prosvětlený obývací pokoj s otevřenou kuchyňí. Plánovaná vestavěná kuchyň od výrobce Sachsenküchen je vybavena vysoce kvalitními elektrospotřebiči značky Miele a je již zahrnuta v kupní ceně. Velká okna v obývacím pokoji zajišťují spoustu denního světla a přispívají k pocitu pohodlí.

Nabídku bydlení doplňuje kvalitně vybavená koupelna s vanou a samostatnou sprchou.

Ve všech obytných místnostech byl položen luxusní designový vinylový podlahový kryt značky Parador.

K bytu dále náleží prostorný sklep a tři parkovací místa, přičemž jedno z nich se nachází pod krytým parkovacím prostorem. Všechna parkovací místa jsou zahrnuta v kupní ceně.

Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky jsme vám kdykoli k dispozici.

Kleinzschachwitz patří mezi nejžádanější obytné lokality Dresdna. Tato čtvrť, ležící na jihovýchodě hlavního města, se vyznačuje pestrou výstavbou s reprezentativními vilami a rodinnými či bytovými domy. Atraktivní poloha u Labe, parkové zahrady i malé lesní plochy dodávají okolí obzvlášť vysokou obytnou a rekreační hodnotu.

Tradiční automobilový trajekt Kleinzschachwitz spojuje oba břehy Labe a poskytuje přímý přístup k rozsáhlým lukám podél řeky a k kilometry dlouhému cyklostezkovému a turistickému okruhu podél Labe. Plavba trajektem téměř navozuje námořní atmosféru a zároveň nabízí ohromující výhled na barokní zámecký a zahradní komplex Pillnitz.

Řada volnočasových a gastronomických zařízení se nachází v docházkové vzdálenosti, mimo jiné oblíbené restaurace, jako je Fährhaus Kleinzschachwitz. V teplých letních dnech přináší nedaleký venkovní bazén Wostra další možnost relaxace. V okolí rovněž naleznete zařízení denní péče o děti, školy, obchody pro běžné potřeby, lékařské ordinace a lékárny.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající díky tramvajové lince 2, jež nabízí přímé spojení do centra Drážďan. Automobilovým dopravou se do centra dostanete přibližně za 20 minut a na dálnici A17 asi za 10 minut.

Jedná se o mimořádně atraktivní obytné prostředí v bezprostřední blízkosti Labe, které ideálně spojuje bydlení v přírodě s městskou infrastrukturou.

Nejdůležitější vlastnosti přehledně:

• Byt v podkroví

• 2 pokoje

• Obývací plocha: 71 m²

• Základní plocha: 81,8 m²

• Kvalitní vestavěná kuchyň s Miele spotřebiči v ceně

• 3 parkovací místa zahrnuta v kupní ceně

• Prostorný sklep

• Břeh Labe dosažitelný pěšky během několika minut

• Udržovaný, masivně postavený dům z roku 1992

• Vynikající spojení s veřejnou dopravou

Placemus Immobilien GmbH

Pillnitzer Landstraße 39

01326 Drážďany

Německo

Obchodní rejstřík: HRB 46565

Okresní soud: Amtsgericht Dresden

Zplnomocnění jednat (jednatelé):

Sebastian Löscher, Maximilian Baumgart