Pronájem bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyAm Osterberg 7, , Dolní Sasko

Splňte si sen o prostorném bydlení!

Adresa objektu:

-------------------------------------

31137 Hildesheim (Himmelsthür)

Am Osterberg 7

Byt ve vyšším patře

-------------------------------------

Pronájem probíhá přímo od vlastníka:

-------------------------------------

Julian Holletzek

E-mail: j.holletzek(at)bautecimmo.de

-------------------------------------

Rádi si s Vámi domluvím prohlídku.

Vzhledem k vysokému zájmu prosím využijte kontaktní formulář.

Můžete mi jej také poslat e-mailem.

-------------------------------------

V klidné rezidenční oblasti Hildesheim-Himmelsthür se nachází tento trojrodinný dům, který byl naposledy v roce 2023 kompletně zrenovován a modernizován.

Ať už je slunce kdekoli – na Vašich 2 balkónech ve vyšším patře ho určitě najdete.

Byt ve vyšším patře má obytnou plochu cca 116,00 m².

Kromě bytu je k dispozici úložný prostor ve vlastním sklepě. Navíc lze pohodlně parkovat přímo před budovou.

Nechte se nadchnout a rezervujte si již nyní nezávaznou prohlídku.

Budova se nachází na Osterbergu s výhledem na čtvrť Himmelsthür a Hildesheim.

Himmelsthür je čtvrť města Hildesheim v Dolním Sasku s přibližně 6 500 obyvateli. Spolu s územími, která již před začleněním do Hildesheim v roce 1974 patří k městu, konkrétně oblastmi kolem Sandstraße a Straße am Kupferstrange severně od B 1 a západně od Innerste, tvoří jednu ze 14 částí města.

Himmelsthür se nachází bezprostředně jižně od pohoří Giesen a severně od Gallbergu. Na jihu sousedí s čtvrtí Moritzberg, na východě se Steuerwald, na západě se Sorsum a giesenskou částí Emmerke a na severu s Giesen. Himmelsthür je zhruba na východě vymezen B 6 a na jihu B 1, která čtvrť míjí.

Několik vybavení bytu:

KOMPLETNĚ ZRENOOVANÝ BYT

Koncept bydlení a lokalita

Kompletně zrenovovaný byt ve velmi pečovaném stavu. Celé patro (exkluzivní přístup) – žádní sousedé přímo vedle. Klidná, dobře dostupná lokalita s neomezeným výhledem na Hildesheim.

Balkóny a venkovní prostory

Prostorný jižní balkón s úchvatným výhledem na Hildesheim až k Moritzbergu – ideální pro snídani, odpočinek a slunečné odpoledne.

Další, chráněný východní balkón – perfektní pro horké letní dny nebo jako klidné útočiště. Oba balkóny nabízejí dostatek místa pro stůl, židle a rostliny.

Bydlení, vaření a stolování

- Moderní, otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor

- Prostorný pocit s řadou možností aranžmá.

- Kuchyně s předpřipravenou možností pro připojení odsávání vzduchu.

Moderní vybavení domu a komfort

- Videodveřový zvonek s možností obousměrné komunikace

- Kompletně obnova elektroinstalace (trojžilové vedení)

- Vnější rolety pro ochranu před pohledem, světlem a sluncem

Energetická účinnost a izolace

- Velkoformátová bílá plastová okna

- Řádně izolované střešní plochy pro lepší tepelnou ochranu

- Efektivní, moderní radiátory

- Nový plynový kondenzátní kotel pro současnou spotřebu energie

- Vnější rolety navíc slouží jako letní tepelná ochrana

Koupelna – kvalitní a nadčasová

- Kompletně zrenovovaný charakter novostavby

- Podlahová sprcha s prostorným uspořádáním

- Samostatně stojící vana se samostatnou armaturou

- Vysoce kvalitní sprchová baterie s ruční i dešťovou sprchou

- Moderní umyvadlová deska se skříňkou pod ní

- Armatury značky Hansgrohe

- Velkoformátové kvalitní dlaždice od německého výrobce Steuler

Pronájem probíhá přímo od vlastníka:

-------------------------------------

Julian Holletzek

E-mail: j.holletzek(at)bautecimmo.de

-------------------------------------

Rádi si s Vámi domluvím prohlídku.

Vzhledem k vysokému zájmu prosím využijte kontaktní formulář zaslaný e-mailem.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka. Provize – ŽÁDNÁ –