Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyGoldbergstraße 39 Halle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Vždy jste snili o domě s dostatkem zeleně a prostorem pro celou rodinu?

Bydlení a pocit pohody vám zde určitě neuniknou.

Obklopeni zelení a klidem se můžete těšit na vysoký komfort bydlení.

Tento dům byl postaven v roce 1938 masivně a v roce 1985 byl rozšířen malou přístavbou a masivní garáží. V roce 1999 pak zimní zahrada (s topením a klimatizací) dokonale zpříjemnila dům i pozemek!

Postupně proběhly rozsáhlé rekonstrukce budovy. V polovině 90. let byla vyměněna okna a střešní plochy, fasáda, připojení na vodu a kanalizaci a koupelna byly zmodernizovány v 2000 a nejnověji pak instalace topení v roce 2011.

Rekonstrukce byly proto prováděny průběžně, takže dům je technicky i vzhledově připraven k bezodkladnému užívání.

Umístěný v klidu a obklopený pečlivě udržovaným pozemkem nabízí nové sídlo se svou velkou zimní zahradou spoustu prostoru pro odpočinek a relaxaci s přáteli.

V budoucnu si budete užívat letní večery v zahradě a den zakončovat fantastickým klidem.

Vstupní hala již okouzlí pohledem do slunečné zimní zahrady a představou vychutnat si kávu a koláče na slunci.

V přízemí se nachází propojený obývací pokoj s jídelnou, prostorná kuchyně a zmodernizovaná koupelna s vanou.

Schody vedou do patra, kde jsou tři další místnosti – ideální třeba na ložnici, pracovnu a dětský pokoj.

Celková plocha pozemku činí 897 m², takže máte na okraji města dostatek prostoru na vytvoření malé oázy.

Mimochodem – byla zde jednou kladná předběžná žádost o výstavbu druhého domu na pozemku!

Teď to není o tom – „Na pozici, připravte se, běžte!“ … nýbrž o zabalení, nastěhování a vybalení!

Zde si můžete prohlédnout 360° prohlídku nemovitosti:

https://360.immo.tours/?project=91b4ff6d-2262-4acb-bb69-0d5b791097d6&iframe=true

Váš dům se nachází nedaleko obytné čtvrti Frohe Zukunft, která je uspořádána jako zahradní město. Okolí je charakterizováno podobnými reprezentativními stavbami a celá oblast se nachází ve velmi výhodné poloze ve velkém městě.

Dobře rozvinutá veřejná doprava zajišťuje výborné spojení s centrem Halle (cca 10 minut). Výborná lokalita – možnosti nákupů, veřejná doprava, školy, jesle i další denní potřeby máte v dosahu během krátké doby, a také přístup na dálnice BAB 14 a 9, vlakové spojení a letiště je skvělý.

4–5 pokojů

Koupelna s vanou

Velká zimní zahrada – vytápěná a se samostatnou klimatizací

Garáž

Pozemek o rozloze 897 m²

Rekonstrukce:

1985 – přístavba verandy a garáže

1992/1993 – výměna oken

1998 – střešní plochy a izolace střechy

2000 – fasáda

2006 – připojení na vodovod a kanalizaci

2007 – rekonstrukce koupelny

2011 – topení (Vaillant)

Jelikož údaje o nemovitosti neověřujeme sami, neposkytujeme za ně žádnou záruku.

Carola Schütz

DEKRA certifikovaná znalcyně pro oceňování nemovitostí D1 Plus

Standard rodinných domů / více rodinných domů (EFH/ZFH)

Ověřená odbornice na nemovitosti (IHK)

Ritterhof 13

06198 Salzatal

Telefon: 0177‑932 44 82

E-mail: c.schuetz@immocs.de

http://www.immocs.de

Právní informace

Zákonný zástupce: Carola Schütz

DIČ: DE300077273

Podnikatelské oprávnění dle § 34c GewO bylo vydáno na základě § 34 c odst. 1 GewO, vydal: Kancelář pro podnikání Salzatal OT Salzmünde dne 06.10.2015.

Příslušný dozorčí úřad:

Obec Salzatal (podnikatelský úřad)

Ulice der Einheit 12a

06198 Salzatal OT Salzmünde